B E R A T U N G - V E R K A U F - V E R M I E T U N G



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Diese architektonisch anspruchsvolle Liegenschaft befindet sich in Wölfnitz am Rande von Klagenfurt in einer schönen, sonnigen und absolut ruhigen Wohngegend mit dörflichem Charakter und besteht aus einer im Jahre 2010/11 erbauten 3-geschossigen, exklusiven sowie lichtdurchfluteten Architektenvilla mit großen, tollen Terrassenflächen und einem schönen, gepflegten Garten, der aufgrund der Hanglage terrassenförmig angelegt wurde. Ein Bachlauf mit Liegewiese und Bademöglichkeit befindet sich an der Grundstücksgrenze, geschützt durch eine
 Modern Lifestyle
Klagenfurt - Wölfnitz
ca. 233 m² WFL/2.360 m² GFL
€ 620.000,--

Eingebettet in die liebliche Naturlandschaft St. Egyden‘s erstreckt sich in südlicher Ausrichtung dieses ländliche Anwesen auf einem etwa 6.300 m² großen, komplett eingefriedeten, uneinsehbaren Grundstück mit eigenem Bachlauf, 2 Fischteichen, einem Springbrunnen und einer idyllischen, parkähnlichen Gartenanlage mit sehr schönem, alten Baum- und Strauchbestand.
Repräsentatives Anwesen
Veldennähe
ca. 302 m² WFL/6.305 GFL
€ 1.280.000,--

Diese exklusive, komplett eingefriedete Liegenschaft mit einer Grundstücksgröße von 2.312 m² besteht aus einer 1935 errichteten Stilvilla, welche 1995 im Zuge eines Zubaus erweitert und schließlich im Jahre 2009 durchgreifend generalsaniert und modernisiert wurde.
Stilvilla der Superlative
Villach Stadt - Lind
2.312 m² Gfl./Pool/Terr.
€ 950.000,--
 Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schickes, lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit großer Seeblick-Dachterrasse in unverbaubarer Seeblicklage in Pörtschach am Wörthersee. Der großzügige open Space Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie die großen, mit elektrischen Raffstores ausgestatteten Glasfensterflächen gewährleisten nicht nur eine optimale Tageslichtdurchflutung sondern bieten Ihnen architektonische Entfaltungsmöglichkeiten und genussvolle Ausblicke Richtung See.
Seeblickterrassen-Penthouse
Pörtschach a. Wörther See
ca. 108 m² Wfl./ 3 Zi./ Terr. 
€ 369.000,--

Die neuwertige, zum Großteil möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen, kleinen Wohnanlage in Arnoldstein Nähe Villach. Die Wohnung zeichnet sich durch optimale Raumaufteilung und helle Wohnräume aus. Die Ausstattung ist ausgesprochen geschmackvoll und trifft wohl den allgemeinen Geschmack! Die Infrastruktur ist ausgezeichnet
Helle 3-Zi.-Wohnung
Villach Land - Arnoldstein
ca. 160 m² Wfl./3 Zi./2 Balkone
€ 118.000,--
 

Dieses ausgesprochen schöne, moderne 11/2-geschossige Wohnhaus wurde in qualitativ solider Holzriegelbauweise im Jahre 1990 errichtet und 2008 komplett modernisiert bzw. renoviert. Nicht nur die gesamten Elektro- und Sanitärinstallationen sondern auch der gesamte Innenausbau wurde architektonisch neu gestaltet und weist großzügige und Licht durchflutete open Space Räumlichkeiten mit gediegenem Wohnambiente auf. Die Ausstattung kann als sehr geschmackvoll, elegant und schön bezeichnet werden.
Schönes Einfamiliehaus
zwischen Villach und Velden
169 m² Wfl/ 735 m² Gfl / 5 Zi.
€ 318.000,--

Modernes, schönes Wohn- und Geschäftshaus in ausgezeichneter Frequenzlage im Villacher Stadbereich, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Liegenschaft setzt sich aus einem 738 m² Grundstück und einem darauf errichteten zweigeschossen Gebäude zusammen. Im Erdgeschoss
Wohn- u. Geschäftshaus
Villach Stadtrand
ca. 158 m² Wfl./Terr./738 m² Gfl
€ 498.000,-- VB

 Sonnendurchflutet und großzügig präsentiert sich diese Panoramablick-Dachterassen-Maisonette. Situiert in einer kleinen, architektonisch kunstvoll konzipierten Wohnanlage mit Lift und Tiefgarage, in absolut ruhiger Lage, direkt in der noblen Wohngegend Villach-Lind.
Panoramblick-Wohnung
ETW, Villach Lind
142 m² Wfl./17 m² Terr./4 Zi.
€ 288.000,--		 Hierbei handelt es sich um eine nach Südwesten ausgerichtete, großzügig in der Raumaufteilung konzipierte 3-Zimmer-SEEWOHNUNG mit L-förmiger, großer, überdachter Terrassenfläche. Die neuwertige, komplett ausgestattete Seewohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr
3-Zi.-Seewohnung
Faak am See
ca. 92,64 m² Wfl./ Terr./ Garten
€ 460.000,--
Die Liegenschaft wurde auf einer etwa 944 m² großen, gepflegten Grundstücksfläche in schöner Panoramalage errichtet. Das in Massiv- und Ziegelbauweise hergestellte Wohnhaus mit großer Doppelgarage erstreckt sich über 2 Geschosse und verfügt über 3 separate Wohneinheiten. Das Untergeschoss besteht aus 2 Wohneinheiten zu je 60 m² zzgl. Südterrasse, das

3-Familienwohnhaus in
Drobollach am Faaker See
306,65 m² Wfl. / 10 Zi. / Garage
€ 330.000,--

Hierbei handelt es sich um eine lichtdurchflutete, sehr elegant ausgestattete Wohnung im Herzen von Cormons, gleich neben dem Dom, in ausgesprochen ruhiger Lage. Von fast allen Räumen des Appartements genießt man eine herrliche Aussicht, einerseits über die Altstadt, andererseits über die liebliche Hügellandschaft
Fantastisches Panorama!
Maissonette i. Cormons, Italien
4 Zi./2 Bäder/Carport
€ 239.000,--

 Das moderne, gepflegte Einfamilienhaus mit großer Terrasse befindet sich in idyllischer, sonniger Lage zwischen Fahrendorf und Sonnental, ca. 5 Autominuten vom Veldner Ortskern entfernt. Die Liegenschaft wurde 2007 auf einem 1.184 m² großen Grundstück in Holzriegelbauweise errichtet und erstreckt sich über 1 ½ Geschosse mit Souterraingeschoss. Das Haus steht auf einer Anhöhe und ist komplett unterkellert, wobei aufgrund der Grundstücksbeschaffenheit sich das Kellergeschoss zum Gartengeschoss entwickelt und teilweise bewohnbar ist. Der Gartenbereich verläuft mit geringer Neigung und ist relativ ebenerdig.
Gepflegte Liegenschaft
Nähe Velden
1.184 m² Gfl/ 5 Zi/BJ 2007
€ 278.000,--,--

Die Liegenschaft setzt sich aus einer gediegenen, sehr gepflegten 2 ½-geschossigen Landhausvilla in Hanglage mit 2 Carports und einem idyllischen Gartenbereich zusammen, welche im soliden, qualitativ hochwertigen Kärntner Baustil der Neunziger Jahre errichtet wurde.
Gediegenes Landhaus
Villach Land - Ossiachersee
390m² Wfl./1.045 m² Gfl.
€ 545.000,--

Hierbei handelt es sich um ein sehr schönes, neuwertiges Wohn- und Geschäftshaus, das sich über drei Etagen erstreckt mit einer etwa 250 m² großen Privatwohneinheit samt Keller und 4 Geschäftslokalen zu je etwa 25 m² in zentraler Toplage in Pörtschach.
Wohn- und Geschäftshaus
Pörtschach
ca. 250 m² Wfl./ ca. 419 m² Gfl.
€ 698.000,--

Immobilien Consulting Ges.m.b.H. Villach u. Bad Kleinkirchheim - Tel:+43/(0)650/3080046, +43/(0)660/5785400