Traumhaftes Terrassenappartement mit herrlichem Seeblick und mediteranem Wohnambiente

Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten.
Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter.
Lage: Velden am Wörthersee, Waldrandlage, Nähe der Veldner Bucht
WFL: ca. 92,28 m² zzgl. ca. 23, 70 m² Terrasse zzgl. Gartenfläche
Raumaufteilung: Großzügige Diele, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit Open-Space-Küche, befensterte 2 Bäder mit WC, Dusche und HWB;
Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung;
Es besteht die Möglichkeit eine zentrale Pelletsofen-Heizung herzustellen.
Keller: 1 abgeschlossenen Abstellraum im Carport-Nebengebäude
PKW: 1 Carport à € 12.000.—
         1 PKW-Freistellplatz à € 3.500.-- 

Verkaufspreis: € 345.000,--

Exklusive Seeblick-Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Eigengarten

Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee.
Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten.
Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter.
Lage: Velden am Wörthersee 
WFL: ca. 92,28 m² zzgl. ca. 23, 70 m² Terrasse zzgl. Gartenfläche
Raumaufteilung: Großzügige Diele mit Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohn- Essbereich mit Open-Space-Küche, befensterte 2 Bäder mit WC, Dusche und HWB;
Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung;
Es besteht die Möglichkeit eine zentrale Pelletsofen-Heizung herzustellen.
PKW: 1 Carport à € 12.000.—
         1 Freistellplatz à € 3.500.-- 

Verkaufspreis: € 345.000,--

Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00

Sonnige Terrassen-Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf den Wörthersee

Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten. Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter.
Lage: Velden am Wörthersee 
WFL: ca. 45,10 m² zzgl. 45,70 m² Terrasse
Es besteht die Möglichkeit die Dachfläche als zweite Terrassenfläche zu nutzen.
Raumaufteilung: Diele, Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Open-Space-Küche, Badezimmer mit WC, Dusche und HWB;
Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung;
Es besteht auch die Möglichkeit einen Pelletsofen einzubauen.
PKW: 1 Carport à € 12.000.—
         1 Freistellplatz à € 3.500.--

Verkaufspreis: € 245.000,--

Großzügige Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Wörthersee

Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten. Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter.
Lage: Velden am Wörthersee 
WFL: ca. 45,10 m² zzgl. 45,70 m² Terrasse
Es besteht die Möglichkeit die Dachfläche als zweite Terrassenfläche zu nutzen.
Raumaufteilung: Diele, Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Open-Space-Küche, Badezimmer mit WC, Dusche und HWB;
Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung;
Es besteht auch die Möglichkeit einen Pelletsofen einzubauen.
PKW: 1 Carport à € 12.000.—
         1 Freistellplatz à € 3.500.--

Verkaufspreis: € 245.000,--

Exklusive & stilvolle Appartements in TOP-Lage in Velden am Wörthersee

NEUBAUPROJEKT

Beschreibung: Die Errichtung dieser stilvollen Wohnanlage mit insgesamt 5 exklusiven Wohneinheiten zwischen 89 m² und 121 m² Wohnfläche und schönem Balkon- und Terrassenbereich ist in ausgesprochen schöner Lage in Velden am Wörthersee geplant.
Lage: Velden am Wörthersee
Velden ist eine moderne Wohn- und Urlaubsdestination mit gehobenem Flair. Diese Destination ist perfekt für alle, die Wert auf ein besonderes Lebensgefühl sowie auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen.
Fertigstellung: Winter 2012/Frühjahr 2013

WOHNEINHEITEN IM ERDGESCHOSS  

TOP 0.1   4-ZIMMER-GARTENWOHNUNGEN

Wohnflächen: 89,87 m² zzgl. Terrasse mit 18 m² und Garten mit 184 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette,  Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Kinderzimmer
Kaufpreis: € 309.300,--

TOP 0.2   4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG

Wohnfläche: 89,87 m² zzgl. Terrasse mit 18 m² und Garten mit 241 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette,  großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Kinderzimmer
Kaufpreis: € 309.300,--

WOHNEINHEITEN IM OBERGESCHOSS  

TOP 1.1   4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnfläche: 89,87 m² zzgl. Loggia mit 11,90 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette,  großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Kinderzimmer
Kaufpreis: € 279.800,--

TOP 1.2   4-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnfläche: 89,87 m² zzgl. Loggia mit 11,90 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette,  großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, 2 Kinderzimmer
Kaufpreis: € 279.800,--

ODER ALTERNATIV  „ 2-ZIMMER-WOHNUNGEN“

TOP 1.1A   2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnfläche: 64,65 m² zzgl. Terrasse mit 11,90 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Kaufpreis: € 210.500,--

TOP 1.2A   2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnfläche: 50,10 m² zzgl. Terrasse mit 10 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
Kaufpreis: € 150.300,--

TOP 1.3A   2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

Wohnfläche: 64,65 m² zzgl. Terrasse mit 11,90 m²
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer
Kaufpreis: € 210.500,--

WOHNEINHEIT IM DACHGESCHOSS 

TOP 2.1   3-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG

Wohnfläche: 121,29 m² zzgl. Terrasse mit 19,77 m²
Raumaufteilung: Windfang, Toilette,  großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche
Kaufpreis: € 379.700,--

Allgemein: Das 2 ½ geschossige Objekt mit Walmdach ist teilunterkellert. Im Erd- sowie Obergeschoss sind jeweils 2 Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss nur eine. Die Wohnungen sind über einen Stiegenaufgang vom Parkplatz aus erschlossen.
Heizung: Pellets- oder Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, in den Wohnungen mit Einzelraumregelung. Warmwasseraufbereitung zentral über Wohnungsstationen, generell mit erforderlicher Rohinstallation ausgeführt.
Aussenbereich: Vorplätze, Hauptzugänge und Traufenpflaster werden mit Betonrandsteinen und Betonplattten bzw. Schotterbetten nach Vorschlag des Architekten gestaltet, Begrünung und Bepflanzung mit ortsüblichen Gewächsen (Sträucher, Bäume), Außenleuchten mit Zeitschaltung. Abtrennung zwischen den Grundstücken nach Wunsch, Hecke oder Zaun.
Einrichtung: Die Wohnanlage erhält eine Gemeinschaftsantenne für Fernsehen und Satellitenempfang. Ebenso enthalten sind in den Herstellungskosten die Gebühren sämtlicher Ver- und Entsorgungsleistungen wie Wasser, Kanal und Strom.
Sonderwünsche: Die Ausführung von Sonderwünschen ist bei frühzeitiger Anfrage grundsätzlich möglich.