Neuwertige Seeblick-Wohnung mit GROSSER TERRASSE & TIEFGARAGE AM FAAKERSEE

Beschreibung: Diese sehr gediegen ausgestattete, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrassenwohnung befindet sich in einer kleinen, modernen Wohnanlage in repräsentativer Aussichtslage mit herrlichem Blick auf den Faakersee. 
Die 3-Zimmerwohnung eignet sich hervorragend als Ferienappartement, aber auch als Ganzjahreswohnsitz, wenn man seine Urlaubsstimmung auf das ganze Jahr ausweiten möchte.
Lage:   Der Faaker See liegt südlich von Villach und der Drau und im Norden des in den Karawanken gelegenen Mittagskogels.
Die Wohnanlage liegt direkt im Ortskern Egg mit guter Infrastruktur!
Zum Faakersee und somit zum Badestrand sind es nur wenige Gehminuten!
Der Faakersee bietet Aktivitäten für Jung und Alt und die Ortschaft Egg verfügt über eine Reihe von Restaurants und Gasthäuser, Cafes, Pubs und Buschenschenken. Es finden zahlreiche Veranstaltungen statt, wie z.B. die European Bike Week (Harley-Treffen) oder Tanz- und Musikveranstaltungen beim Camping Arneitz.
Freizeitaktivitäten gibt es im Sommer viele, wie Baden, Surfen, Segel- Ruder- Elektro- und Tretbootfahren (Motorboote sind verboten) sowie Golf, Volleyball und Tennis. Beliebt sind auch See- und Waldspaziergänge, Nordic Walking, Wanderungen, Alm- und Bergtouren sowie Radfahren…………… Fischen/Angeln wird gerne in der ruhigeren Nebensaison ausgeübt.
Ausflugsmöglichkeiten gibt es viele;  im Winter kann man am Faakersee Schlittschuhlaufen, Langlaufen und Rodeln oder in den nahen Skiregionen Skifahren und Tourengehen.
Villach sowie die Autobahnanbindung erreicht man in nur 8 Autominuten!
Baujahr: ca. 2000;
Wohnfläche: 75,51 m² zzgl. einer 34,65 m² großen, teilüberdachten Terrasse
Raumaufteilung: L-förmiger Vorraum mit Garderobe, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit geschmackvoller, komplett ausgestatteter Openspace-Küche und Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss; Ankleide, Toilette mit Handwaschbecken;
Ausstattung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben (Küche samt E-Geräten – E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowellenherd, Kühl- und Gefrierschrank sowie Esstisch, Badezimmerverbau, Ankleideverbau)!
Die Terrasse wurde mit einem Glasvorbau mit elektrischer Beschattung fast zur Hälfte überdacht und der Boden wurde mit Bankerei geschmackvoll verkleidet! 
Böden: Heller Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich, helle, zeitlose Fliesen in den Nasszellen;
Heizung: Öl-Zentralheizung
Keller: 1 Kellerabteil ca. 4 m²
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz
Allgemeinfläche: Großer Fahrrad-Abstellraum;
Betriebskosten: ca. € 199,29 Akontierung / Monat inkl. Reparaturrücklage und Heizkosten
Kaufpreis: € 163.000,-- inkl. Wohnbauförderung ~ Eine Übernahme des WBF-Darlehens in der Höhe von ca. € 33.000,-- ist möglich. (€ 503,62 halbjährliche Rückzahlung)