Beschreibung: Die Bauparzelle liegt in ruhiger, bevorzugter und unverbaubarer Sonnenlage auf der Maierniggalpe in Klagenfurt am Wörther See und zeichnet sich durch einen traumhaften Seeblick aus. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung einer modernen, großzügigen Villa mit bis zu 350 m² Wohnfläche.
Lage: Die Lage des Grundstückes kann als sonnig und absolut ruhig bezeichnet werden. Die Infrastruktur ist gut. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Schulen etc. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Klagenfurt.
Grundstücksfläche: 2.128 m² mit Punktwidmung Baufläche ca. 190 m², Erhöhte Hügellage, nur ein Nachbargebäude
Bebauung: Architekten- Bauplan und Baueinreichung für eine moderne Villa
Erschliessung: Anschlüsse an der Grundstücksgrenze bzw. am Grundstück vorhanden
Kaufpreis: € 289.000,--
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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