Lage: Wernberg, nur ca. 8 Autominuten vom Villacher Stadtkern entfernt. Die Infrastruktur ist gut, Schulen, Supermärkte, Banken, Gasthäuser, Bushaltestelle, Autobahnanbindung sowie Schnellstraße befinden sich in der Nähe.
Beschreibung: Gebäudecharakteristik Büro-Wohnung: Das Gebäude wurde 1990 zum bestehenden Gebäude in Betonstahlträgerweise mit 30 cm roten Ziegel errichtet. Die Außenfassade besteht aus Sto-Putz mit 7cm Isolierung. Das Objekt besteht aus 6 Zimmern, Vorzimmer, Stiegenaufgang und 2 Sanitärbereiche. Direkt vor dem Eingang befinden sich 3 PKW Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind am Firmenareal ausreichend vorhanden. Das Mietobjekt befindet sich im ersten Stock, eine Dachfläche könnte bei Bedarf als Außenterrasse adaptiert werden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Bei Bedarf kann auch die firmeninterne Tankstelle (Dieselpreis -7% zu Tankstellen) mitbenutzt werden.
Betriebsnutzfläche: 167,50 m²
PKW: 3 Parkplätze inkludiert.
Bezug: sofort beziehbar
Betriebskosten: Kanalgeb. & Grundst. Inkludiert Heiz-, Strom, Wasserkosten: nach Verbrauch;
Miete: € 977.-
Kaution: € 3224.-
Ust 10%: € 97,70
Gesamtmiete: € 1074,70
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Kanzlei Villach, Frau Papai +43 / (0)4242 / 57 854
NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 % der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten:
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.: für 3 Jahre EUR 157,-- Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)650 / 57 8 54 00.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
