Beschreibung: Diese drei Reihenhäuser, positioniert in erhöhter Lage und errichtet aus hochwertigen Materialien, befinden sich in Bad Kleinkirchheim/Obertschern. Vom Balkon aus genießt man, wie in ganz Obertschern, eine herrliche Aussicht über den Ort. Die Anbindung an das gesamte Schigebiet ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Jede Wohneinheit ist 2-geschossig und verfügt über schöne Balkon- und Terrassenflächen. Alle 3 Häuser weisen ungefähr die selbe Raumaufteilung auf. Die außengelegenen Häuser TOP 1 und TOP 3 haben einen eigenen Gartenanteil, mit Nordausrichtung.
Baujahr: 2009
Reihenhaus TOP 1
Wohnfläche: ca. 78,66 m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen und Gartenanteil;
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Toilette, Wohn-/Esszimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die 12,10 m² große Terrasse sowie in den Garten;
Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf den 7,26 m² großen Balkon), Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet und Handwaschbecken;
Kaufpreis: € 365.000,--
Reihenhaus TOP 2
Wohnfläche: ca. 81,55 m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen;
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Toilette, Wohn-/Esszimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die 15,48 m² große Terrasse;
Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines mit Ausgang auf den 2,89 m² großen Balkon), Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet und Handwaschbecken;
Kaufpreis: € 355.000,--
Reihenhaus TOP 3
Wohnfläche: ca. 77,64 m² zzgl. Balkon- und Terrassenflächen und Gartenanteil;
Zimmer: 3
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Abstellraum, Toilette, Wohn-/Esszimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die 24,82 m² große Terrasse sowie in den Garten;
Obergeschoss: Vorraum, 2 Schlafzimmer (eines Ausgang auf den 2,89 m² großen Balkon), Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet und Handwaschbecken;
Kaufpreis: € 365.000,--
Ausstattung: Nicht möbliert!
Heizung: Elektroheizung
Zustand: Erstbezug, Neuwertig!
Lärmbelastung: Grün-/ Ruhelage! Absolut keine Lärmbelästigung gegeben!
Besonderheit: Wunderbare Aussicht auf die umliegenden Berge bzw. auf die Skipisten!!
PKW: Es sind 2 Freistellplätze pro Wohneinheit im Kaufpreis inkludiert.
Anfragen:
Frau Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Kanzlei Bad Kleinkirchheim, Frau Pirker +43 / (0)4240 / 20 401Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbucheintragung
3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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