Beschreibung: Das Ferienhaus befindet sich auf einem gepflegten, eingefriedeten Grundstück in ausgesprochen, ruhiger Sonnenlage auf der Hochrindl und bietet einen traumhaften, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das Haus liegt in etwas erhöhter Lage und ist sowohl als Ferien-/ als auch als Hauptwohnsitz geeignet. Lage/Infrastruktur: Das Alm-/ und Skigebiet Hochrindl liegt in den Nockbergen zwischen Ebene Reichenau und Sirnitz. In wenigen Minuten erreicht man die Skipisten sowie für begeistere Langläufer bietet die Umgebung eine schöne, anspruchsvolle Loipe. Über 200 km markierte Wanderwege sowie 20 km Abfahrten, Kirchen, Ruinen, Naturdenkmäler macht die Hochrindl zu einem echten Natur-/ und Traditionserlebnis. Der Ort Ebene Reichenau, der alle infrastrukturellen Einrichtungen bietet, ist ca. 8 km vom Skigebiet Hochrindl entfernt. Der Kurort Bad Kleinkirchheim ist ca. 22 km entfernt. Baujahr: 2010 Grundfläche: 660 m² Wohnfläche: ca. 117 m² zzgl. gepflasterte Terrasse; Zimmer: 5 (Inkl. Wohnzimmer) Raumaufteilung: Das Erdgeschoss besteht aus: Vorraum, Wohnraum mit Wintergarten und Ausgang auf die Terrasse, Essbereich mit Openspace-Küche; 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, Waschraum, Toilette; Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss das sich aus Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, Dusche, Badewanne und Handwaschbecken zusammensetzt. Zustand: Neu! Erstbezug! Heizung: Elektroheizung, Fußbodenheizung, Kamin; Eigentumsform: Alleineigentum; Lärmbelästigung: Keine Beeinträchtigung; Orientierung: Süden; PKW: 1 Carportstellplatz sowie Freistellplätze auf Eigengrund vorhanden; Kaufpreis: € 279.043,-- Anfragen: Frau Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46 Kanzlei Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |