TRAUMDOMIZIL AN DER GOLDKÜSTE DES TÜRKIS SCHILLERNDEN FAAKER SEES!
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um eine nach Südwesten ausgerichtete, großzügig in der Raumaufteilung konzipierte 3-Zimmer-SEEWOHNUNG mit L-förmiger, großer, überdachter Terrassenfläche. Die neuwertige, komplett ausgestattete Seewohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr schönen Wohnanlage, in absolut ruhiger, sonniger Lage mit parkähnlicher Grünanlage und fabelhaftem, großflächigen Badestrandbereich mit einem karibikähnlichen, weißen Sandstrand. Große Fenster- bzw. Türflächen gewährleisten ein fabelhaftes See- und Bergpanorama aus fast allen Räumen.
Baujahr: ca. 2000
Bauweise: Massivbauweise
Wohnfläche: ca. 92,64 zzgl. 39,23 Terrasse und zzgl. Garten ca. 33,50 m²
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, befensterte Toilette mit Handwaschbecken, große Diele, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die überdachte Terrasse (seeseitig), Badezimmer mit Dusche, Badwanne, HWB, Waschmaschine; großer offener Wohn-Küchen-Essbereich mit großen Fenster- bzw. Türflächen und Ausgang auf die seeseitige, überdachte Terrasse und in den Garten.
Ausstattung: Voll möbliert; vom Tischler angefertigte Esszimmermöbel (inkl. Kühlschrank, Getränkekühlschrank, E-Herd, Backrohr, Dunstabzugshaube, Weinkühlschrank) und Wohnzimmermöbel; Badezimmermöbel samt Miele Waschmaschine und Miele Waschtrockner; Schlafzimmermöbel, Einbaukästen, Kleiderschränke, etc. .......
Terrasse mit Sitzgarnitur, Heizschwamm, großen Gasgriller;
Jalousien an allen Fenstern bzw. Balkontüren, Fliegengitter an allen terrassenseitigen Balkontüren;
Terrasse bestückt mit drei elektrischen Sonnenschutzbahnen und einer Markise;
Weiße, isolierverglaste PVC-Fenster, Parkettböden im Schlafbereich, schönes Feinsteinzeug im Wohnbereich, Fliesen in WC und Bad;
Heizung: Pellets-Zentralheizung, Fußbodenheizung (Fliesenboden und Parkettboden)
Abstellraum: Abstellraum bei Carport mit ca. 8,2 m²
PKW: 1 Carport-Stellplatz sowie 1 Freistellplatz
Kaufpreis: € 460.000,-- inkl. der gesamten Einbauten
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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