Lage: Villach – Völkendorf / Judendorf;
Wohnfläche: ca. 96 m² inkl. Wintergarten;
Zimmer: 3
Kaufpreis: € 158.000,-- inkl. Tiefgaragenstellplatz (ohne Wohnbauförderung);
Lage: Villach – Völkendorf / Judendorf
Beschreibung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Geschoß einer gepflegten, modernen Wohnanlage in ausgesprochen ruhiger und sonniger Grünlage mit hervorragender Infrastruktur und verfügt über eine gute Raumaufteilung mit verglaster Loggia und Tiefgarage.
Baujahr: ca. 1998
Wohnfläche: ca. 96 m² inkl. Wintergarten
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Toilette mit Handwaschbecken, Wohn-Essbereich mit Openspace-Küche, vergl. Loggia (vom Wohnzimmer und Schlafzimmer begehbar), großer Korridor mit Wandschrank, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss;
Ausstattung: Unmöbliert (ohne Küche!)
Heizung: Kelag-Erdgas Zentralheizung
Keller: 1 Kellerabteil
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 3
Lift: keiner
Bezug: Ab August 2010
Betriebskosten: ca. € 225,-- inkl. Heizkosten sowie Reparaturrücklage
Anmerkung: Der Wintergarten - Verbau könnte auch ohne baulichen großen Aufwand wieder zu einer Loggia umfunktioniert werden, sollte jemand unbedingt eine Terrasse/Loggia haben wollen.
Kaufpreis: € 158.000,-- inkl. Tiefgaragenstellplatz (Keine Wohnbauförderung)
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbucheintragung
3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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