Beschreibung: Die große 3-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss mit leichter Mansarde in einem 1 ½ geschossigem Wohnhaus, in Massivbauweise mit Kaltdachausbildung in Landskron bei Villach.
Lage/Infrastruktur: In diesem Siedlungsgebiet hat man eine gute Infrastruktur, dh. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Blumengeschäft, Friseur, Ärzte, Schulen, etc. sind zu Fuß erreichbar. In Landskron hat man auch mehrere Bushaltestellen mit Verbindung nach Villach, aber auch zum wunderschönen Ossiachersee / Strandbäder. Mit dem Auto ist man in etwa 5 Minuten in der Villacher Innenstadt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die wunderschöne Burgruine Landskron, viele schöne Wander- und Radwege und das mit 40 km Skipisten bestückte Ski- und Wandergebiet Gerlitzen.
Baujahr: 2000
Wohnfläche: Ca. 100 m² mit Loggia
Raumaufteilung: Windfang, Stiegenaufgang, EG-Türe, große Diele mit Garderobe, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Loggia, Wohn-Küche mit Speis, Bad mit Dusche, Wanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette;
Heizung: Öl-Zentralheizung, Warmwasserboiler;
Zustand: Sehr guter Zustand!! Braune doppelisolierverglaste Fenster mit Rollläden;
Böden: Holzböden, Fliesen, Spannteppich;
Pkw: 1 Garagenplatz;
Anmerkung: Keine Tierhaltung!
Miete: € 600,-- inkl. Steuer zzgl. Heiz- und Betriebskostenakontierung
Die Betriebskosten und der Wasserverbrauch werden jährlich abgerechnet. Eine Pauschale in der Höhe von € 500,-- wird jeweils zum 1. Juli d. J. hinterlegt/akontiert. Gutschrift oder Nachzahlung werden mit der exakten Betriebskostenabrechnung abgeglichen. Der Strom wird mittels Subzähler abgerechnet. Der Vermieter kann auf getrennte Strombezugsvereinbarung mit der Kelag bestehen.
Kaution: € 2.000,--
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. (abhängig von der Mietdauer)
Finanzgebühr: € 231,-- (einmalige Zahlung)
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 % der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten:
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.: für 3 Jahre EUR 157,-- Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)650 / 57 8 54 00.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
