Beschreibung: Das Appartement befindet sich in herrlicher Lage direkt am Ossiacher See. Die gepflegte weitläufige Grünanlage mit Strand ist für Familien, Kinder und Jugendliche ebenso geeignet wie für Senioren. Direkt am Grundstück befinden sich Spiel-, Sport- und Tennisplätze, Boot- und Surfsteg. Frühstücksshop, Zeitungen etc. im Hause (saisonal).
Ein ausgedehntes Radwege-Netz führt rund um den See sowie nach Villach und entlang der Flüsse Drau und Gail. Viele Spazier- und Wanderwege gehen direkt am Haus vorbei. Die See-Schiffstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Gondel-Talstation des Wander- und Schigebietes Gerlitzen in wenigen Autominuten.
Nahe liegt auch die nette Stadt Villach mit der großzügigen Erlebnis- und Kurtherme Warmbad Villach. Umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Gastronomie, Shopping.
Die zentrale Lage der Wohnanlage in Landskron bietet leicht erreichbar großartige Ausflugsziele in ganz Kärnten.
Ausrichtung: Die Wohnung ist ostseitig zum Ossiachersee (Richtung Feldkirchen) ausgerichtet und gewährt einen atemberaubenden Seeblick.
Wohnfläche: ca. 72 m² zzgl. Terrasse
Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Sitzecke (Mikrowelle, Geschirrspüler etc.), Badezimmer; Wohn-Esszimmer, große Terrasse mit herrlichem Panorama-Seeblick (Glas-Schiebetüre von beiden Zimmern) Schlafzimmer;
Pkw: Tiefgarage – Verbindung mit Lift zur Wohnung - € 15.000,--
Keller: 1 Kellerabteil
Allgemeinfläche: Privatbadestrand, Bootssteg, Tennisplätze, Beach-Volleyball-Platz, etc. Münz-Wäsche-Trockner im Haus
Kaufpreis: € 175.000,-- inkl. dem Tiefgaragenstellplatz;
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbucheintragung
3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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