Das gesamte Gebäude besteht aus Stahlbetonfertigteilen vom Kellergeschoss bis zum Erdgeschoss, sämtliche Raumtrennungen sind demontable Trennwände in Holz-Glaskonstruktion. Die Außenfassade Richtung Westen und Norden ist vollständig verglast und ebenfalls mit Holz-Glaskonstruktionen ausgebildet. Die Dachkonstruktion bildet ein Satteldach in Holzkonstruktion aus einzelnen Brettelbindern, darauf Rauholzschalung samt Blechdach.
Das Erdgeschoss hat folgende Räume:
Verkaufsraum: Ca. 157 m²; Linolboden verschweißt; mit PVC Randabschlussleiste; an der Decke Nut- und Federbrettverschalung; die tragende Konstruktion bilden Fertigteile aus Stahlbeton; Richtung Osten befindet sich eine massive Wand mit einer Höhe von rd. 2,20 m, darüber Lichtband in Holzkonstruktionsausführung; Sämtliche Holzportale Richtung Norden und Westen sind doppelverglast; Der Linoleum Boden ist eben und ohne Absätze.
Büroräumlichkeit: Ca. 48,36 m²; Die Büroräumlichkeiten wurden im Süden des Verkaufsraumes angeordnet und sind als Trockenbauwände mit Glaskonstruktion ausgeführt. Sämtliche Böden sind Teppichböden mit Teppichrandabschlussleiste, Wände und Decke gemalt, wobei die Decke im Bereich der Büroräumlichkeiten abgehängt wurde. Im Gang sind an der Decke Nut- und Federbrettverschaulungen angebracht. Die abgehängten Decken in den Büros sind Gipskartonplatten, gespachtelt und gemalt.
Heizung: Öl - Zentralheizung
PKW: Parkflächen für ca. 100 PKW vorhanden
Betriebskosten: ca. 308,04
Miete: € 1.026,18

NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 %  der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten: 
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.:     für 3 Jahre       EUR      157,--

Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)660 / 57 8 54 00.