Lage: Villach – Lind/Vassach
Diese in der Raumaufteilung sehr großzügig gehaltene 2-Zimmerwohnung mit großem Balkon befindet sich in guter, schöner, stadtnaher Grün-Ruhelage in Lind/Vassach.
Lind/Vassach weist eine ausgesprochen gute und familienfreundliche Infrastruktur auf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten, Bushaltestelle sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Villacher Hauptbahnhof und die Villacher Innenstadt sind nur ca. 10 Gehminuten entfernt.
Position im Haus: Hochparterre
Baujahr: ca. 1948~50 (es erfolgte eine teilweise Renovierung des Gebäudes)
Wohnfläche: ca. 75 m² zzgl. ca. 8 m² Balkon
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, sehr großes Schlafzimmer;
Ausstattung: Küche komplett möbliert samt allen E-Geräten, Schlafzimmer zeitlose Möblierung mit gr. Schrank, Doppelbett, 2 Nachtkästchen;
Böden: Wohnbereich mit Holzparkett, Schlafzimmer mit Laminat, Fliesen in Bad und Küche;
Zustand: Gepflegt, gut!
Keller: Im Nebengebäude befindet sich ein ca. 8 m² großer Abstellraum;
Heizung: Öl-Zentralheizung; Warmwasser über E-Boiler (Nachtstrom); Küche und Badezimmer verfügen über elektrische Fußbodenheizung;
Pkw: 1 Freistellplatz;
Miete: € 500,-- inkl. 10 % Mwst. inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung (ca. € 225,-- monatlich)
Mietverhältnis: Befristet auf 3 Jahre
Kaution: € 1.500,--
Provision: 2 Bruttomonatsmieten
Vergebührung FA: € 180,--

NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 %  der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten: 
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.:     für 3 Jahre       EUR      157,--

Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)650 / 57 8 54 00.