Lage: Villach – Völkendorf / Marxrain
Wohnfläche: Ca. 150 m²
Zimmer: 4
Miete: € 1.000,-- zzgl. ca. € 116,-- Betriebskostenakontierung = € 1.116,-- zzgl. Strom
Lage: Villach – Völkendorf / Marxrain
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und bietet sich auf Grund der Gartenmitbenutzung und der Anzahl der Schlafzimmer (3 !!) hervorragend für Familien an. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Nebenstraße in besonderer Stadtlage!
Die Umgebung bietet im Allgemeinen eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Villacher Innenstadt, doch man findet auch in Völkendorf genügend Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Spar- und Billamarkt, mehrere Bäckereien, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bushaltestellen, Banken, Floristen, Apotheke, Ärzte, usw.
Wohnfläche: Ca. 150 m²
Zimmer: 4
Raumaufteilung: Großer Vorraum (ca. 11 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²) mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne und Waschmaschinenanschluss), großes Kinderzimmer (ca. 20 m²), Wohnzimmer (ca. 38 m²) mit angrenzendem Kinderzimmer (Durchgangszimmer), Küche;
Heizung: Öl-Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über Gas-Therme;
Böden: Neu abgeschliffener Eiche-Parkettboden;
Besonderheit: Neben der Gartennutzung und der guten Raumaufteilung bietet die Wohnung angenehme und freie Wohnatmosphäre, da sie über eine Raumhöhe von ca. 3,70 Meter verfügt und dadurch auch dementsprechend hell und freundlich wirkt.
Pkw: 1 Freistellplatz und 1 Garagenstellplatz;
Keller: Kellerabteil (kein guter Zustand)
Miete: € 1.000,-- zzgl. ca. € 116,-- Betriebskostenakontierung = € 1.116,-- zzgl. Strom
Eigener Heizkreislauf mit eigenem Öl-Tank und Brenner und eig. Gas-Therme – Kosten nach Verbrauch / Ablöse des Öl-Vorrats nach Vereinbarung
Kaution: € 3.350,--
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst. (abhängig von der Mietdauer)
Vergebührung FA: Einmalige Gebühr € 401,76
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 % der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten:
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.: für 3 Jahre EUR 157,-- Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)650 / 57 8 54 00.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
