Beschreibung: Die Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz, aber auch Ferienwohnsitz und liegt in herrlicher Südlage mit Traumblick auf den Ossiachersee, die Burgruine Landskron bis zu den Karawanken und Julischen Alpen.
Lage: Anneinheim, oberhalb des Ossiachersees
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des kleinen Mehrparteienhauses in Annenheim am Ossiachersee und liegt in schöner Aussichtshanglage am Waldrand, ohne Straßenlärm bzw. noch nicht in der Nebelgrenze. Nur 5 Gehminuten zum See sowie zur Kanzelbahn und ca. 15 Autominuten ins Stadtzentrum von Villach. Direkt vor der Haustüre findet man tolle Wanderwege, Laufstrecken und Radwege rund um den See.
Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten in Seespitz/Treffen sind in 3 Autominuten zu erreichen (Billa, Hofer, Lidl, Apotheke, etc.) und haben in den Sommermonaten auch Sonn- und Feiertags geöffnet. Genauso sind das öffentliche Strandbad sowie der Minigolfplatz, die Tennishalle Annenheim, die Go-cart-Bahn oder das Paragleittaxi sowie der Kurpark Annenheim in unmittelbarer Nähe.
Wohnnutzfläche: ca. 160 m² inkl. 10 m² Süd-Loggia
Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 4 Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Toilette und Wirtschaftsraum;
Heizung: Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen;
Bezug: ab sofort
Keller: 1 Kellerabteil
PKW: 1 Garagenstellplatz Nr. 5
Kaufpreis: € 259.000--
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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