Lage: Die Lage dieses Grundstücks am Südufer des Wörthersees kann wegen der zahlreichen Sonnenstunden als Superior bezeichnet werden. Die Nähe zur Landesstraße wirkt keinesfalls als störend, weil der Lärm vom Wohngebiet ferngehalten wird. Man kann es auch schlicht und einfach als „Platz in der Sonne“ bezeichnen.
Gesamte Fläche: ca. 7.858 m²
Widmung: Kurgebiet mit Bebauungsdichte 0,5 (weiter oben) und 1,5 (im Seebereich), im Durchschnitt also ca. 1,1. Laut Berechnung sollen ca. 8.100 m² Nutzfläche erzielbar sein. Es ist möglich 5 Geschosse zu errichten. Für entsprechend hochwertige Appartements am See sollen Preise ab ca. € 12.000,-- / m² erzielt werden.
Gesamtuferlänge: ca. 66 Laufmeter
27.2 ha Fischwasser
Marina: 5 Bootsstellplätze mit Pilotisierung und Zugangssteg, Bootshaus
Das Grundstück war seit 300 Jahren in Familienbesitz, daher auch der ebene, gepflegte Grund. In der Nachbarschaft leben prominente Industrielle, die diese Lage wegen Ihrer Schönheit als Beste auserkoren haben.
Kaufpreis: € 15.000.000,--
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 % der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten:
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.: für 3 Jahre EUR 157,-- Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)650 / 57 8 54 00.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
