Lage: Althofen - Zentrum
Diese angenehm aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit West-Loggia befindet sich im Hochparterre einer sehr gepflegten Wohnanlage nahe des Althofener Merkur Marktes.
Die Wohnung ist gepflegt, neu ausgemalt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigener Parkplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil.
Bauweise: Ziegel-Massivbau
Position im Haus: Hochparterre (ohne Lift);
Wohnfläche: ca. 73,93 m² davon ca. 7,31 m² Loggia;
Raumaufteilung: Vom Eingangsbereich gelangt man einerseits gleich rechts in die Wohnküche, andererseits in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia (Terrassenschiebetüre) sowie ins Schlafzimmer und in das Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken) und in die separate Toilette mit Handwaschbecken.
Ausstattung: Rustikale Einbauküche, großer Esstisch mit Eckbank und Sessel, Jalousien in beiden Wohnräumen, Durchreiche von der Küche zum Wohnzimmer, Bad mit Sanitärgegenständen.
Keller: Ca. 7 m² Kellerabteil;
Heizung: Zentralheizung;
Zustand: Gut! Weiße Kunststofffenster, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nasszellen;
Pkw: Eigener Parkplatz
Betriebskosten: Akonto ca. € 170,-- inkl. Heizkostenakontierung und Reparaturrücklage;
Kaufpreis: € 85.000,- inkl. € 18.000,- Wohnbauförderung
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 (0) 660 57 854 00Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
