Kurzbeschreibung: Die Betriebsfläche besteht aus einem Gastraum mit angrenzendem Speisesaal für ca. 55 Personen. Dieser Speisesaal kann für Veranstaltungen der umliegenden Eislaufvereine genutzt werden. Weiters gibt es einen kleinen Sitzgarten mit Platz für ca. 48 Personen.
Lage: Das Gasthaus ist ca. 3 Autominuten vom Feldkirchner Zentrum entfernt und liegt in einer sehr schönen, sonnigen Aussichtslage. Das Haus wurde in süd-westlicher Ausrichtung gebaut um alle Sonnenstunden auszunützen.
Heizung: Erdgas
Zustand: sehr gepflegt - teilweise renoviert: neue Dacheindeckung, vorne neue Fenster;
Zufahrt: asphaltierte Zufahrt!
Besonderheit: große Wiese/Grünfläche im Vorderbereich der Gaststätte.
Pkw: Es sind genügend Parkplätze vorhanden! 
Pacht: ¤ 1.500,-- inkl. der Wohnung zzgl. Betriebs- und Heizkosten

Nebenkosten:

1. Vergebührung des Pchtvertrages (§ 33 TP 5 GebGes) 
* 1 % des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttopachtzinses;
* bei unbestimmter Vertragsdauer 1 % des dreifachen Jahresbruttopachtzinses

2. Vertragserrichtungskosten nach den Tarifen des jeweiligen Urkundenerrichters

3. Vermittlungsprovision bei Unternehmenspacht
* Bei unbestimmter Pachtdauer 3-facher monatlicher Pachtzins
* Bei bestimmter Pachtdauer:
    - bis zu 5 Jahren .................  5 %
    - bis zu 10 Jahren ...............  4 %
    - über 10 Jahren  ................  3 %
jeweils plus 20 % Mwst.

Für die Vermittlung von Abgeltungen für Investitionen oder Einrichtungsgegenständen darf mit dem Verpächter oder Vorpächter 5 % des vom Pächter hiefür geleisteten Betrages vereinbart werden.