Lage: wunderschöne Ruhelage, grosszügige Eckparzelle, uneinsehbarer Garten
Grundfläche: 919 m²
Wohnfläche: ca. 150 m² + Keller + grosse Garage
Objekt: Das wunderschöne Haus wurde 1988 in ebener Lage erbaut und bietet grosszügigen Komfort und Wohnqualität.
Es ist aufgeteilt in Keller mit Partyraum, Weinkeller, Heizraum mit Öl-ZH, Tankraum, verschiedene Lagerräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Diele, ein grosser offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener, schön möblierter Küche. Ein Büro sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenso im Erdgeschoss.
Ein wunderschöner hochwertiger Kachelofen beheizt im Erdgeschoss zusätzlich die offenen Räume. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, teilweise mit Balkon und ein grosses Badezimmer sowie Schrankraum.
Der Garten ist wunderschön angelegt mit teilweise überdachter Terrasse und grosser Garage.
Die Ausstattung ist modern, hochwertig und gediegen. Wunderschöne Einbaumöbel aus Vogelahorn sind in den Schlafzimmern vorhanden.
Kaufpreis: € 256.000,-- plus Wbf. € 29.000,-- = € 285.000,--
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
