Beschreibung:  Das auf einem Plateau liegende stilvolle Landhaus passt sich hervorragend in die weitläufige Landschaft ein. Richtung Süden blickt man von einer großen Terrasse und vom Obergeschoss von einem großzügigen Balkon aus auf das über ca. 2000 m² große Grundstück mit einem unverbaubarem Panoramabergblick. An die Terrasse vor dem Haus grenzt ein Weiher an. Hinter dem Haus fließt ein mit Granitblöcken eingefasster Bach, den man über eine kleine Holzbrücke überqueren kann. Trotz der absolut ruhigen Lage des Anwesens ist eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet.
Das hier angebotene Landhaus verfügt über eine exklusive Ausstattung mit sehr hochwertigen Materialien. Im Erdgeschoss wurden Terracottafliesen, im Obergeschoss Holzböden und auf der Galerie hochwertiger Schiffsboden verwendet. Das in Blockbauweise errichtete Obergeschoss - das mit einer großen Galerie bis unter das Dach reicht - hat einen offene Landhausküche und ein besonders stilvollen Kachelofen. Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung eingebaut. Ein großer Teil der Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Lage/Infrastruktur:  Das Anwesen befindet sich im traumhaften Maltatal, 4 km von der historischen Stadt Gmünd entfernt. Ein Geschäft mit Dingen des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erreichen. Den Millstätter See erreicht man in 15 Autominuten und mehrere Skigebiete befinden sich in der näheren Umgebung.
Baujahr:  1999
Grundstücksgröße:  Ca. 2.000 m²
Wohnfläche:  Ca. 194 m² zzgl. Balkonflächen
Zimmer: 7
Heizung:  Fußbodenheizung, Kachelofen;
Eigentumsform: Alleineigentum; 
PKW: Garage;
Kaufpreis:  € 429.000,--

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
                                      3,5 % Grunderwerbssteuer
                                      1,1 % Grundbucheintragung
                                      3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
                                      Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif