Diese Wohnung ist bis 4. September 2010 reserviert!

Lage: Villach – Zentrum
Diese ausgesprochen geschmackvoll ausgestattete, aufgrund der großen Glasflächen optimal mit Tageslicht durchfluteten und in der Raumaufteilung sehr großzügigen 2-Zimmerwohnung verfügt über eine große Südloggia und befindet sich im 2. Stock einer mit Lift und Tiefgarage ausgeführten modernen Wohnanlage. Diese Wohnung wurde barrierefrei ausgeführt!
In der Nähe befindet sich das LKH Villach und die Fachhochschule bzw. der Technologiepark!
Baujahr: ca. 2007/2008 (Erstbezug erfolgte im Jahr 2008)
Bauweise: Ziegel-Massivbauweise; 3-geschossiges Gebäude mit Flachdach;
Position im Haus: 2. Obergeschoss, Lift, barrierefrei;
Wohnfläche: ca. 63,24 m² zzgl. ca. 17,37 m² Süd-Loggia;
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, großes Wohn-Esszimmer mit sehr geschmackvoll ausgestatteter Küche, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss; Schlafzimmer, befenstertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Handwaschbecken; befensterte Toilette mit Handwaschbecken; Süd-Terrasse bzw. Loggia;
Heizung: Fernwärme
Zustand: Sehr gut!
Fenster: Weiße Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung und Rollläden; Im Wohn- und Schlafzimmer elektrische Rollläden;
Boden: Ahorn-Parkettboden und Fliesen im Badezimmer;
Keller: ca. 6 m² Kellerabteil Nr. 9;
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz Nr. 19; Besucherparkplätze;
Bezug: Ab 15. September 2010 (Besichtigungen sind ab 1. September 2010 möglich!)
Miete: € 460,-- inkl. Steuer zzgl. Betriebs- und Heizkostenakontierung € 160,-- = gesamt € 620,-- inkl. Tiefgaragenstellplatz;
Kaution: € 1.860,--
Provision: 2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.
Finanzgebühr: € 223,20

NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 %  der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten: 
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.:     für 3 Jahre       EUR      157,--

Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)650 / 57 8 54 00.