Lage: Villach / Draunähe,
Wohnfläche: ca. 66,72 m² zzgl. 2 Loggien
Zimmer: 2
Kaufpreis: € 140.000,--
Lage/Infrastruktur: Villach / Draunähe, Nähe Ossiacherzeile; 1. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 66,72 m² zzgl. 4,56 m² Loggia und 1,23 m² Loggia
Raumaufteilung: Bevor man in die eigentliche Wohnung gelangt, betritt man einen ca. 9,25 m² Wintergarten im Vorhaus. Die ca. 66,72 m² Wohnung besteht aus Windfang, Vorraum, Küche, Badezimmer, Toilette, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die größere Loggia, Schlafzimmer mit Ausgang auf die kl. Loggia;
Heizung: Zentralheizung
Keller: Kellerabstellraum 9,40 m²
Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz
Betriebskosten: ca. € 215,--
Kaufpreis: € 140.000,--
NB: Die Wohnung wurde Mitte 2010 erneut auf 3 Jahre vermietet, Mieteinnahmen ca. € 425,-- zzgl. BK und HK und kann die Wohnung samt Mieter als Ertragswohnung erworben werden. Die Fotos sind etwas unterbelichtet und es muss an dieser Stelle festgehalten werden, dass die Wohnung recht hell und freundlich ist.
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0) 660 / 578 54 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
