Beschreibung:  Die zu verkaufende Wohneinheit dieses Wohn-/ und Geschäftshauses in Seeboden befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit einem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehört ein PKW Abstellplatz sowie ein Kellerabteil. Ein besonderes Highlight ist die ca. 90 m² große Terrasse, welche sich über die ganze Wohneinheit erstreckt und von wo aus man einen herrlichen Ausblick genießt. Die Terrasse verfügt außerdem über eine indirekte Beleuchtung - die an Sommerabenden für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. Von der hochwertig ausgestatteten Küche gelangt man direkt auf die Terrasse.
Lage/Infrastruktur:  Diese exklusive Wohnung befindet sich im Zentrum von Seeboden. In weniger als 2 Minuten Fußweg, erreicht man den See. Der Ort Seeboden ist im Sommer wie im Winter ein beliebtes Ziel für viele Touristen. Im Sommer lockt der Millstätter See mit seinen zahlreichen Strandbädern und schönen Parkanlagen. Im Winter bietet Seeboden die Nähe zu einigen Skigebieten, wie z.B. Katschberg, Goldeck, Bad Kleinkirchheim, Mölltaler Gletscher usw. Die Wohnung ist auch sehr gut als Zweitwohnsitz geeignet.
Baujahr:  ca. 2007
Wohnfläche:  ca. 120 m² zzgl. ca. 90 m² Terrasse
Zimmer: 3
Raumaufteilung:  Die hellen, offenen Räume geben der Wohnung ein ganz besonderes Flair. Das Badezimmer ist sehr großzügig geschnitten. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Wirtschaftsraum, welcher auch als 2. Schlafzimmer genutzt werden kann. Hier befinden sich eine Waschmaschine, ein Trockner, ein Gefrierschrank sowie ein zusätzliches Waschbecken und viel Stauraum. Ein Gästebett ist in der Wand zum Herausklappen integriert. Das ca. 18 m² große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank.
Keller: 1 Kellerabteil
Ausstattung/ Möblierung:  Teilweise möbliert;
Heizung:  Fernwärme;
Zustand:  Sehr gut!
Eigentumsform: Wohnungseigentum; 
Lärmbelästigung: Geringe – keine Beeinträchtigung; 
PKW: Freistellplatz
Kaufpreis:  € 398.000,--

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
                                      3,5 % Grunderwerbssteuer
                                      1,1 % Grundbucheintragung
                                      3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
                                      Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif