Beschreibung: Die Liegenschaft besteht aus einem 2 geschossigen Ein-/Zweifamilienhaus mit großer L-förmiger, teilüberdachter Terrasse und großem Balkon im Obergeschoss, Carport, Gartenhäuschen und einem sehr gepflegten, schön begrünten, komplett eingefriedeten Garten.
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der Ortschaft Liebetig, welche Teil der Stadtgemeinde Feldkirchen ist und auf  ca. 532 Meter Seehöhe liegt. Die Stadt Feldkirchen bietet eine gute Infrastruktur, mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus – Haltestelle in der Nähe!- und Bahn), Schulen, Kindergärten, Ärzte, Tankstellen, Banken, Lebensmittelgeschäfte und div. Einzelhandelsläden sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Entfernungen: ca. 3 km ins Stadtzentrum Feldkirchen  
ca. 5 km bis zum Ossiachersee
ca. 6 km zum Flatschacher See
ca. 25 km nach Klagenfurt  (Flughafen)
ca. 27 km nach Villach
Die nächste Autobahnauf- und Abfahrt befindet sich in Moosburg!
Grundfläche: ca. 783 m²
Baujahr: ca. 1975 Rohbau, Fertigstellung 1995
Wohnfläche: 2 WEH je ca. 120 m² zzgl. Terrasse im EG und ca. 16,8 m² Balkon im OG
Zimmer: 8
Raumaufteilung: 1. WEH im Erdgeschoss bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und Toilette sowie Waschmaschinenanschluss, Abstellraum und Speis;
2. WEH im Obergeschoss bestehend aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang auf den großen Balkon; Küche, 4 Schlafzimmer, Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne und Dusche; Toilette;
Zustand: Gute Bausubstanz! Trocken, Vollwärmeschutz! Vor ca. 3 Jahren wurde das Welleternitdach an der Nordseite neu eingedeckt (keine Kaltdachausbildung). Dachboden, Dachstuhl und Dacheindeckung sind in gutem Zustand!
Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, diese wurden vor ca. 5 Jahren erneuert. Neuer Gartenzaun!
Böden: Gemischt! (Holz/Parkettboden, Laminat, Fliesen, PVC-Belag und Spannteppich)
Keller: Ja – ein großer Abstellraum;
Ausstattung: Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine möblierte Küche samt E-Geräte. Die Terrasse verfügt über eine Markise. Am Haus ist eine Sat-Schüssel montiert.
Heizung: Elektroheizung, Holzschwedenofen im Erd- und Meller Ofen im Obergeschoss;
Pkw: Carport und Freistellplätze vorm Haus;
Sonstiges: Geräteschuppen; Rohdachboden dient als Staufläche! Die Liegenschaft ist komplett erschlossen!
Widmung: Bauland-Dorfgebiet;
Eigentumsform: Alleineigentum;
Hinweis: Die Bahnlinie verläuft von St. Veit (Wien) über Feldkirchen, entlang des Ossiachersees bis nach Villach und weiter. Auch durch die Ortschaft Liebetig führt die Bahnlinie und ist durch eine zeitweise Lärmbelastung nicht zu vermeiden.
Kaufpreis: € 199.000,--

Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
                                      3,5% Grunderwerbssteuer
                                      1,0% Grundbucheintragung
                                      3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
                                      Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif