APPARTEMENT TOP II Beschreibung: Sonnig und nebelfrei auf ca. 850 m Seehöhe der Südalpen, zwischen Villach und Hermagor liegt die Gemeinde St. Stefan an der Gail. Von hier aus kann man die idyllische Landschaft mit dem herrlichen Panoram auf die Julischen- und Karnischen Alpen sowie auf die Karawanken genießen.
Eingebettet in die idyllische Landschaft befindet sich diese aus lediglich vier Wohneinheiten bestehende, erst kürzlich neu adaptierte, moderne Residenz, die sich sowohl als Ferien- als auch als Ganzjahresdomizil anbietet. Hierbei handelt es sich um eine schöne, lichtdurchflutete Wohnung in qualitativ hochwertiger Ausführung mit großer Aussichtsterrasse.
Das Appartement Top II befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 53 m² Wohn- und ca. ca. 14.33 m² Terrassenfläche.
Lage/Distanzen:
- Villach/Ossiachersee/Gerlitze ca. 28 Minuten
- Skigebiet Nassfeld ca. 35 Minuten
- Italien und Slowenien ca. 20 Minuten
- Millstättersee ca. 37 Minuten
- Skigebiet Bad Kleinkirchheim ca. 50 Minuten
Wohnfläche: Ca. 53 m² zzgl. Terrasse ca. 14,33 m² zzgl. Gartenanteil
Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer, Küchen-, Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnbereich und 1 Schlafzimmer
Ausstattung: Komplett möbliert
Heizung: Pellets-Zentralheizung
PKW: 2 KFZ-Abstellplätze
Betriebskosten: € 2,00/ pro m² inkl. Heizkosten-und Reparaturrücklagen
Kaufpreis: € 99.500,-- inkl. Mobiliar
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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