Lage: Die Ortschaft Augsdorf gehört zur Marktgemeinde Velden am Wörthersee und umfasst etwa 500 Einwohner. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in schöner, ruhiger Grünlage in Augsdorf.
Infrastruktur ist gut, Lebensmittelmärkte, Shops, Gastronomie, Volksschule, Kindergärten, div. Ärzte, Eishalle, Bücherei, Feuerwehr, Golfanlage Köstenberg, Tenniscenter Velden; Bushaltestellen und Bahnhof vorhanden; Schiffsanlegestelle in Velden am Wörthersee.
Baujahr: 70er Jahre - 2002 Umbau+Renovierung;
Wohnfläche: 86,22 m² zzgl. 14,40 m² Balkon;
Raumaufteilung: Ober- bzw. Dachgeschoss:
Vorraum, Abstellraum, großes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss; Toilette mit Handwaschbecken, Wohn-Esszimmer mit geräumiger Küche und angrenzender Speis. 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon;
Keller: Allgemeinfläche ~ Waschküche, Technikraum;
Heizung: Öl-Zentralheizung (Fa. Techem);
Zustand: Im Jahr 2002 wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen wie Vollwärmeschutz, Kaltdachausbildung, größtenteils wurden neue isolierverglaste PVC-Fenster eingebaut, neue Heizanlage, etc.
PKW: 1 Garagenstellplatz mit Lagerraum;
Bezug: Ab sofort! (Mietdauer mind. 3 Jahre);
Miete: € 750,-- inkl. Mwst. und inkl. Betriebs- und Heizkostenakontierung (Betriebskosten € 95,-- inkl. Mwst.; Heizkosten und Warmwasser € 85,-- inkl. Mwst.)
Kaution: € 2.250,--
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer)
Vergebührung FA: € 270,-- (einmalige Zahlung bei Mietvertragseinreichung)
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00 NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 % der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten:
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.: für 3 Jahre EUR 157,--
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
