Schöne, möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Villach



Villach Stadt/Warmbad/Kärnten/Österreich

Beschreibung: Diese möblierte 2-Zimmer-Mietwohnung mit etwa 52 m² Wohnfläche und Balkon befindet sich in ruhiger, dennoch stadtnaher Lage, im beliebten Kur- und Thermalgebiet Warmbad. 
Lage: Villach Warmbad
Das Naherholungsgebiet bietet mit der Erlebnistherme, dem angrenzenden Naturpark sowie dem nahen Stadtzentrum von Villach den idealen Lebensraum. Die Freizeitangebote reichen über Tennis, Reiten, Wandern, Langlaufen, Rodeln bis hin zum Golfen in der 18-Loch-Golfplatzanlage in Finkenstein. Die nahen gelegenen Seen (Faaker See / Ossiacher See / Wörthersee) sowie die umliegenden Schigebiete (Gerlitzen / Dreiländereck / Bad Kleinkirchheim) runden das Angebot ab. Das Einkaufscenter ATRIO ist in 3 Autominuten zu erreichen. 

Geschoss: 2. Obergeschoss
Lift: Ja
Wohnfläche: Ca. 52 m²
Zimmer: 2
Raumaufteilung: Vorraum/Küche, Schlafzimmer, Wohn- Essraum mit Ausgang auf den Balkon, Bad mit WC, Badewanne und HWB;
Möblierung: Komplett möbliert
Heizung: ZH-Fernwärme
Verfügbar: Ab sofort
Energieausweis: HWB 50,57 kWh/m²a, fGEE 0,79
Miete: € 600,-- inkl.  Betriebs- Heiz- und Stromkosten
FA-Gebühr: € 216,00 (einmalige Gebühr für die Vergebührung des Mietvertrages)
Kaution: € 600,--
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten, je nach Mietdauer



Anfragen:
Herr Rainer Miggitsch
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854

NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr 1 %  der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten: 
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.: für 3 Jahre  EUR 157,--


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

                                 

 

                                             



Immobilien Consulting Ges.m.b.H. Villach u. Bad Kleinkirchheim - Tel.: +43 / 660 / 57 854 00; Tel.: +43 / 650 / 30 800 46;