Lage: Stöcklweingarten am Ossiacher See
Die Infrastruktur ist gut. In nur zehn Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Villach. Das beliebte Schi- bzw. Wandergebiet der Gerlitzen Alpe befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung: Die Parzelle liegt in sonniger Lage und zeichnet sich sowohl durch die leichte Hanglage sowie dem reizenden Seeblick aus. Die Liegenschaftsfläche eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit schöner Seeblickterrasse.
Verkehrsanbindung:
- 10 Minuten nach Villach
- 3 Minuten bis zur Kanzelbahn Gerlitze
- 5 Minuten zur Autobahnauffahrt (Richtung Italien, Slowenien, Wien)
Grundfläche: 607 m²
Eignung: Geeignet als Wohnsitz, Feriendomizil bzw. Anlegerobjekt.
Besonderheit: Dem Käufer wird zusätzlich die Möglichkeit geboten, einen exklusiven Badestrand direkt am See zur alleinigen Nutzung zu pachten!
Der Badeplatz liegt ca. 3 km westlich vom Baugrundstück in Sattendorf und hat eine Fläche von 40 m² (inklusive einer kleinen Umkleidehütte). Die Jahrespacht beträgt ca. € 500,--.
Kaufpreis: € 98,--/m² VB
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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