Beschreibung: Diese großzügige 4 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich in einer Stilvilla in Traumlage!
Lage: Villach – Völkendorf
Die Umgebung bietet im Allgemeinen eine gute Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten ist man in der Villacher Innenstadt, doch man findet auch in Völkendorf genügend Einkaufsmöglichkeiten, z.B. Spar- und Billamarkt, mehrere Bäckereien, Kindergarten, Volks- und Hauptschule, Bushaltestellen, Banken, Floristen, Apotheke, Ärzte, usw.
Baujahr: 1898 – Teilrenovierung im Jahr 1997
Bauweise: Massiv
Lage im Haus: Hochparterre
Wohnfläche: ca. 145 m² + Gartennutzung
Raumaufteilung: Vorraum 16 m², Toilette 2 m², Küche 12 m², Speis 2,5 m², Wirtschaftsraum 7 m², Arbeitszimmer 25 m², Wohnzimmer 40 m² mit Ausgang auf den Balkon 3 m², ein 25 m² großes Schlafzimmer, ein 22 m² Schlafzimmer, Badezimmer 5 m²;
Ausstattung: Unmöbliert;
Keller: 25 m² Kellerraum (Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.)
Heizung: Öl-Etagenheizung – 8.000 Liter Tank, Kachelofen im Wohnzimmer;
Böden: Parkettböden und Fliesen in Bad und Toilette;
Zustand: gut bis sehr gut!
Sonstiges: Holz-Kastenfenster
Pkw: Garagenplatz
Betriebskosten: Akontierung € 110,-- / Monat zzgl. Heizkosten
Miete: € 975,-- zzgl. Betriebskostenaktontierung zzgl. Heizkosten und Strom
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietdauer)
Kaution: € 3.000,--
Vergebührung FA: € 399,60
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
NB:
Bemessungsgrundlage für die Finanzgebühr beträgt 1 % der Gesamtmiete innerhalb der Mindestdauer des Mietvertrages von 36 Monaten:
(z.B. Miete EUR 436,-- x 36 Monate, davon 1 %) d.h.: für 3 Jahre EUR 157,-- Ihre Fragen beantwortet Ihnen gerne Frau Laura Aldia Flechl unter der Nummer +43 / (0)660 / 57 8 54 00.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
