Beschreibung: Das ca. 4.237 m² große, bereits als Wohngebiet gewidmete, Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Bodensdorf am Ossiachersee. Vom Grundstück benötigt man nicht einmal 5 Gehminuten zum See!
Lage/Infrastruktur: Bodensdorf ist etwa 15 km bzw. 20 Fahrminuten von Villach entfernt. Diese Entfernung spielt aber keine Rolle, da es im Ort Lebensmittelmärkte, Drogerie, Ärzte, Banken und kleine Shops sowie unzählige Restaurants, Cafes und Konditoreien gibt. Sollte man sich für einen Ausflug in unsere Nachbarländer (Italien, Slowenien, Deutschland, etc.) entscheiden, so muss man nur ca. 10 km bis zur Autobahnauffahrt "Villach-Ossiachersee" fahren, von wo aus die Autobahn in alle Richtungen führt.
Grundfläche: 4.237 m²
Erschließung: Kanal-, Wasser- und Strom an der Grundstücksgrenze vorhanden!
Widmung: Wohngebiet
GFZ: Bei offener Bauweise 0,6
Geschosshöhe: 2,5 – muss jedoch an die Umgebung angepasst werden
Sonstiges: Teilung möglich – jedoch noch kein Teilungsplan vorhanden!
Kaufpreis: € 60,--/m²
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbucheintragung
3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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