Lage: Der Tower befindet sich in ruhiger Lage in Lignano Sabbiadoro mit herrlichem Meerblickpanorama! Der Hafen, der schöne Sandstrand, die guten Restaurants, Bars sowie die adrette Einkaufspromenade und das Stadtzentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Beschreibung: Architektonisch anspruchsvoll und qualitativ hochwertige Ausführung sind die Merkmale dieser modernen Residenz. Von insgesamt 10 Geschossen gibt es lediglich 2 Appartements pro Geschoss, um eine gewisse Diskretion zwischen den einzelnen Appartementeinheiten zu gewährleisten.
Über große Schiebeglasflächen gelangt man vom Appartement auf die große, überdachte Terrasse, von welcher sich ein überwältigendes Panorama auf das Meer, Grado, Triest bis hin nach Slowenien erstreckt.
Die Penthouse-Appartement verfügt über eine private Sonnen-Dachterrasse mit Badezimmer, Koch- und Barbecuebereich.
Wohnfläche: ca. 119,26 m² zzgl. 140 m² Terrassenfläche, hievon gibt es eine Einreichplanung samt Baugenehmigung für die Überbauung von ca. 60 m² Wohnfläche für die Herstellung zweier Zimmer samt Badezimmer.
Raumaufteilung: Vorraum, großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder; von allen Räumen aus gelangt man auf die Terrasse;
Heizung: Fußbodenheizung
Kaufpreis: € 1.500.000,-- zzgl. Doppel-Tiefgaragenplatz
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
