Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten.
Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter.
Lage: Velden am Wörthersee, Waldrandlage, Nähe der Veldner Bucht
WFL: ca. 92,28 m² zzgl. ca. 23, 70 m² Terrasse zzgl. Gartenfläche
Raumaufteilung: Großzügige Diele, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit Open-Space-Küche, befensterte 2 Bäder mit WC, Dusche und HWB;
Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung;
Es besteht die Möglichkeit eine zentrale Pelletsofen-Heizung herzustellen.
Keller: 1 abgeschlossenen Abstellraum im Carport-Nebengebäude
PKW: 1 Carport à € 12.000.—
1 PKW-Freistellplatz à € 3.500.--
Verkaufspreis: € 345.000,--
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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