Lage: Diese etwas erhöht positionierte Villa befindet sich in Obertschern, in herrlicher Panoramalage, nur ca. 5 Autominuten vom Ortszentrum (gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, etc.) von Bad Kleinkirchheim entfernt. Die Anbindung ins weitläufige Skigebiet ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Baujahr: 1980
Grundfläche: ca. 782 m²
Wohnfläche: ca. 144 m² zzgl. Terrassenflächen, Aufenthaltsraum mit Dusche und Toilette zwischen Garage und EG (ohne Fenster);
Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe, Küche, großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Südterrasse, 2 Schlafzimmer, zusätzliches Wohnzimmer, Gästetoilette, Sauna mit Vorraum und Nasszelle, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Handwaschbecken; Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Handwaschbecken, verschiedene Keller und Abstellräume;
Keller: Ja;
Heizung: Elektrodirektheizung, Kachelöfen;
Zustand: Gepflegt!
PKW: Doppelgarage mit ca. 33 m², zusätzlich sind Freistellplätze auf dem Eigengrund vorhanden;
Kaufpreis: € 699.000,-- VB
Anfragen:
Frau Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Kanzlei Bad Kleinkirchheim, Frau Pirker +43 / (0)4240 / 20 401Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
