Lage: Dieses auf 2 ½ Geschossen errichtete Ferien- bzw. Wohnhaus befindet sich auf 1.560 m Seehöhe in absolut ruhiger und atemberaubender Sonnenaussichtslage nur einige Meter von der Skipiste entfernt. Aufgrund der Grundstücksneigung erfolgt der Zugang zum Haus über einen überdachten Stiegenaufgang im 1. Stock. Im Halbkellergeschoß befindt sich ein großer Saunaraum, der zu einem kleinen Ferienappartement umfunktioniert werden könnte.
Grundfläche: ca. 588 m²
Baujahr: ca. 1975, Renovierung 2002
Im Zuge dieser Renovierung wurde auch das Dachgeschoss aufgestockt.
Wohnfläche: ca. 160 m²
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Garage, Kellerraum bzw. Saunaraum, der mit einem Ofen beheizt werden kann;
Obergeschoss: Eingangsbereich, Vorraum, WC, Windfang/Vorraum, 1 Schlafzimmer, Badezimmer, Garderobe, Wohn-Esszimmer mit Küche, große Terrasse; Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, bestehend aus 4 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC;
Zustand: neues Kaltdach, Sanitär-Elektroinstallationen neu; Kanalanschluss; neue Böden und Fenster;
Heizung: Mellaofen im Wohnzimmer; Elektroheizung;
Kaufpreis: € 230.000,-- VB
Anfragen:
Frau Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Kanzlei Bad Kleinkirchheim, Frau Oberdorfer +43 / (0)4240 / 20 401Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbucheintragung
3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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