Wohnhaus / Reihenhaus in herrlicher Grünlage in Bad Kleinkirchheim - Kärnten



Beschreibung: Das 3-geschossige-Reihenhaus verfügt über einen Gartenbereich und eine Terrasse.
Lage: Das zentrumsnahe Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten, neuwertigen Wohnanlage in Obertschern, Bad Kleinkirchheim und die Infrastruktur (Restaurants, Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie die Thermen) ist in wenigen Autominuten erreichbar.Der Anschluss an das gesamte Schigebiet von Bad Kleinkirchheim ist in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche: ca. 95 m² zzgl. ausgebautem Dachgeschoss/Mansarde mit ca. 30 m² Nfl.
Grundfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2-3
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Küche mit Essbereich, Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 10,29 m²);
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (beide mit Balkon), Bad mit Dusche, Handwaschbecken und Toilette;
Das Dachgeschoss verfügt über eine Nutzfläche von 32 m².
Heizung: Elektroheizung, Kamin;
Allgemeinfläche: Schistall
PKW: 1 Freistellplatz;
Kaufpreis: € 379.000.--


Anfragen:
Frau Gasperina Flechl +43 / 650 / 30 800 46
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854


Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif


Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.



Immobilien Consulting Ges.m.b.H. Villach u. Bad Kleinkirchheim - Tel.: +43 / 660 / 57 854 00; Tel.: +43 / 650 / 30 800 46;