Lage/Beschreibung: Diese neu renovierte 3-geschossige Anlage, perfekt geeignet für 2 Familien, ist Teil vom wunderschönen Urlaubsort Lignano Sabbiadoro. Sie befindet sich in ausgesprochen ruhiger Lage und außerdem genießt man von diesem optimal gelegenen Standort Zugang auf die Fußgängerzone der bekannten "Viale Europa".
Baujahr: 2003
Wohnfläche: Ca. 174 m²
zzgl. 3 Terrassen mit insgesamt ca. 46 m², ca. 247,50 m² Garten, und 70 m² Keller
Bauweise: Verbundene Bauweise
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminvorrichtung, Küche, Badezimmer, große Terrasse und einer Stiege, mit der man galant in die oberen Stockwerke gelangt.
Obergeschoss: Dieses obere Stockwerk besteht aus 3 Zimmer, einem Badezimmer und einer Terrasse.
Dachgeschoss: In dieser Ebene gibt es 2 Zimmer und es sind Vorrichtungen für die Errichtung eines Badezimmers sind gegeben.
Kellergeschoss: Im ebenerdigen Kellergeschoss befindet sich eine Garage, von der man durch eine automatische Holztür in eine Stube gelangt. Außerdem besteht der Keller aus einem Waschraum mit einem Waschmaschinenanschluss und Waschbecken und aus einem Abstellraum.
Böden: Parkettböden im Küchenbereich, Dachgeschoss
Heizung: Gasheizung, Kaminvorrichtung im Keller vorhanden
Zustand: In bestem Zustand.
Pkw: 1 Parkplatz im Freien (ca. 13 m²), Doppelgarage
Kaufpreis: Auf Anfrage!
Anfragen:
Frau Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
