Lage: Dieses Gut befindet sich in unmittelbarer Nähe der Stadt Althofen, welches sich durch nahezu ebene Flächen rund um die Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie die leichte Erreichbarkeit über die B 317 (Schnellstraße St. Veit – Friesach) auszeichnet.
Wohnfläche: Das Wohngebäude ist schlossähnlich und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 630 m². Das Dachgeschoss ist ausbaubar. Das Gebäude ist unterkellert.
Grundfläche: Die Gesamtgröße beträgt rund 10 ha wobei die Hofstelle (Wohngebäude, Gesindehaus, Stallung, Brennerei) etwa 1,1 ha beträgt und die restlichen Flächen (vorwiegend Wiesen und Äcker) rund 9 ha aufweisen. Es ist auch möglich das Schlösschen mit ein wenig Grund rundum extra zu erwerben.
Zustand: Das Dach ist vor 4 Jahren neu gedeckt worden, ein Sonnenkollektor wurde dabei bereits eingebaut. Der Stall (etwa 65 m lang) und die Brennerei sind ebenfalls neu eingedeckt. Dazu befinden sich noch das Maschinenflugdach und das Gesindehaus auf der Hofstelle.
Kaufpreis: 1 Mio VB
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,0 % zzgl. 20 % Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. |
