Beschreibung: Diese wunderschöne, in der Architektur und Raumgestaltung sehr großzügige und gepflegte Villa mit Garage, liegt in sonniger Lage in Villach West, nur ca. 8 Autominuten vom Villacher Stadtbereich entfernt.
Grundfläche: 1312 m² ebenerdiges, komplett erschlossenes Grundstück; Zukauf von weiteren landwirtschaftlichen
Grundflächen möglich;
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 233 m² zzgl. ca. 100 m² Kellergeschoss,
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Garderobe, WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrasse – separates Büro
Obergeschoss: Vorraum, Bad, WC, Ankleideraum, Schlafzimmer, Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, Galerie;
Keller: Mit Fußbodenheizung, Vorraum, Tanklager, Heizraum, Party- und Ruheraum, Sauna, Schutzraum, Wirtschaftsraum;
Bauweise: Massivbau
PKW: Garage (ca. 38 m²)
Kaufpreis: € 349.000,--
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbucheintragung
3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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