Lage: Feldkirchen – Prägrad, Prägrad ist eine kleine Ortschaft mit etwa 100 Einwohnern und liegt zwischen dem Ossiachersee und Feldkirchen, angrenzend zum Bleistätter Moor, 5 km vom Zentrum Feldkirchen entfern.
Grundfläche: ca. 1.033 m²
Baujahr: ca. 1976 - Fenster im Jahr 2001 erneuert und Vollwärmeschutz im Jahr 2004 angebracht;
Bauweise: Ziegelmassivhaus, Satteldach, PVC - Doppelisolierverglaste Fenster;
Wohnfläche: ca. 266,60 m²
Raumaufteilung: Wohnung 1, ca. 70 m² WFL: Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Küche, 2 Schlafzimmer;
Wohnung 2, ca. 48 m² WFL: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer;
Wohnung 3, ca. 75 m² WFL: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, 2 Schlafzimmer;
Wohnung 4, ca. 35 m² WFL: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC;
Heizung: Feste Brennstoffe, Kamin;
Zustand: mittelmäßig/gut, nicht mehr ausbaufähig
Pkw: 1 Garagenstellplatz, 4 Freistellplätze;
Kaufpreis: € 215.000,-- VB
Anmerkung: Erzielbare Mieteinnahmen netto ca. € 1.100,--
Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00 Im Falle eines Ankaufes entstehen dem Käufer folgende Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,0% Grundbucheintragung
3,0% zzgl. 20% Mwst Vermittlungsprovision
Vertragskosten lt. Anwalts- o. Notariatstarif
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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