Klagenfurt Stadt / Land


Charmante, lichtduchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Ausblick in Klagenfurt Stadt




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Objekt-Nr: MW-KS-4 

Charmante, lichtduchflutete 2-Zimmer-Mietwohnung mit herrlichem Ausblick in Klagenfurt Stadt

ERLEBEN SIE EXKLUSIVES WOHNAMBIENTE IN RENOVIERTER STADTVILLA

Beschreibung: Diese schöne, helle 2-Zimmer-Mietwohnung mit charmanten Altbau-Flair und Ausblick befindet sich im ersten Obergeschoss einer gerade erst neu renovierten Stadtvilla in Klagenfurt, Nahe dem Lendkanal. 
Lage:
Klagenfurt Stadt - Lendkanalnähe
Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt.
Die Infrastruktur ist sehr gut, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Wohnfläche:
 Ca. 90 m² + Balkon
Stockwerk: 1. Stockwerk
Zimmer
 2
Raumaufteilung:
Vorraum, großes, abtrennbares Wohn- Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Dusche, WC und HWB;
Ausstattung
 Hochwertige Küche
Heizung: Öl-Zentralheizung
Keller: 1 Kellerabteil
Verfügbar:
Nach Vereinbarung
Energieausweis:
HWB 176,75 kWh/m²a, fGEE 2,42
Miete: Nettomiete 853,-- zzgl. Betriebskostenakontierung € 143,-- zzgl. Heizkostenakontierung € 55,--= Gesamt € 1.051,--
FA-Gebühr: € 378,36 (einmalige Gebühr)
Kaution: € 2.988,--
Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten


Anfragen:
Frau Daniela Vido +43 / 660 / 49 181 83
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



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