"SEEKLANG" - Seeappartements am Nordufer des Ossiachersees
Seeappartements „S E E K L A N G“ Ein Ort zum Träumen, Entspannen, Innehalten...
Die perfekte Lage mit direktem Blick auf das Stift Ossiach und dem mehr als großzügigen Seezugang zeichnen den Stand-ort besonders aus. Auch die wunder-schöne Bergkulisse, die unmittelbare Nähe zu Wander-wegen und die Nähe zum angrenzenden Skigebiet sind Attribute die das Objekt besonders auszeichnen.
* Wunderschöner Badestrand mit ca. 11 lfm Uferlänge * Schwimmsteg oder Holzsteg * Sonnenlage * 6 großzügige Appartements - Wohnflächen von 80 m² bis 130 m² - 3 bis 4 Zimmer * Seeblick-Terrassen – begrünte Terrassen – Gartenflächen (Eigentumsanteil) * Exklusive Ausführung – hochwertige Materialien * Große Glasflächen, die einen herrlichen Seeblick gewährleisten * Nordwestseitig Oberlichten * Aufzug im Haus * Allgemeiner Fahrradraum und Skistall * Mitgestaltungsmöglichkeit in der Entwicklungsphase * Autoabstellplätze * Voraussichtliche Fertigstellung 2010
Erdgeschoss: JARA (Top 1) "Königin des Wassers" Wohnfläche: ca. 133,46 m² zzgl. ca. 22,67 m² Terrasse zzgl. Garten Zimmer: 3 Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Flur, Abstellraum, Wohn-Ess-Zimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Pkw: 2 Pkw-Stellplätze (à € 3.000,--)
Erdgeschoss: AVA (Top 2) "Wasser - Hebräischen Ursprungs" Wohnfläche: ca. 124,66 m² zzgl. ca. 24,90 m² Terrasse zzgl. Garten Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Flur, Toilette mit Handwaschbecken, großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer, Wohn-Ess-Zimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; Pkw: 2 Pkw-Stellplätze (à € 3.000,--)
1. Obergeschoss: SELIN (Top 3) "Das fließende Wasser" RESERVIERT Wohnfläche: ca. 110,05 m² zzgl. ca. 22,67 m² Terrasse Zimmer: 4 Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette mit Handwaschbecken, 3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Wohn-Ess-Zimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die Terrasse; Pkw: 1 Pkw-Stellplatz (à € 3.000,--)
1. Obergeschoss: ENYA (Top 4) "Wasser des Lebens" Wohnfläche: ca. 81,63 m² zzgl. ca. 29,90 m² Terrasse und ca. 48 m² begrünte Terrasse Zimmer: 3 Raumaufteilung: Vorraum, Toilette mit Handwaschbecken, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Ess-Zimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die Terrasse; Pkw: 1 Pkw-Stellplätze (à € 3.000,--)
2. Obergeschoss / Dachgeschoss: GALINA (Top 5) "Ruhe - Griechischen Ursprungs" Wohnfläche: ca. 110,22 m² zzgl. ca. 15,55 m² Terrasse Zimmer: 4 Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, Flur, Abstellraum, Windfang, Wohn-Ess-Zimmer mit Openspace-Küche und Ausgang auf die Terrasse; Pkw: 1 Pkw-Stellplatz (à € 3.000,--)
Große, ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Wald- und teilw. Seeblick in Landskron am Ossiachersee
Lage/Infrastruktur: Diese Ferienwohnung befindet sich in einer Wohnanlage in ruhiger Ortslage am Südufer des Ossiacher Sees. Die pyramidenförmigen Wohnanlage, die in eine weitläufige, parkähnliche Grünanlage von über 30.000 m² eingebettet ist, mit herrlichem Badestrand sowie Liegewiese bietet ausreichend Raum für Jung und Alt und verfügt über 2 schöne Tennisplätze, Beach Volleyballplatz sowie einem Boot- und Surfsteg. Baujahr: 70er Jahre Wohnfläche: ca. 70 m² Raumaufteilung: Vorraum, kl. neuwertige Küche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die große Terrasse, vom Wohnzimmer gelangt man in eine Diele mit Stockbett und Schrank, von wo aus das Schlafzimmer, Badezimmer und WC begehbar sind; Ausstattung: Neue Kücheneinrichtung mit Geschirrspüler; Waschmaschine; Heizung: Elektroheizung Keller: 1 Kellerabteil Pkw: Garagenstellplatz Kaufpreis: € 115.000,--Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Geräumiges SEEBLICK-Appartement mit Terrasse und Privatbadestrand in Landskron am Ossiachersee
Beschreibung: Das Appartement befindet sich in herrlicher Lage direkt am Ossiacher See. Die gepflegte weitläufige Grünanlage mit Strand ist für Familien, Kinder und Jugendliche ebenso geeignet wie für Senioren. Direkt am Grundstück befinden sich Spiel-, Sport- und Tennisplätze, Boot- und Surfsteg. Frühstücksshop, Zeitungen etc. im Hause (saisonal). Ein ausgedehntes Radwege-Netz führt rund um den See sowie nach Villach und entlang der Flüsse Drau und Gail. Viele Spazier- und Wanderwege gehen direkt am Haus vorbei. Die See-Schiffstation ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso die Gondel-Talstation des Wander- und Schigebietes Gerlitzen in wenigen Autominuten. Nahe liegt auch die nette Stadt Villach mit der großzügigen Erlebnis- und Kurtherme Warmbad Villach. Umfangreiches Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Gastronomie, Shopping. Die zentrale Lage der Wohnanlage in Landskron bietet leicht erreichbar großartige Ausflugsziele in ganz Kärnten. Ausrichtung: Die Wohnung ist ostseitig zum Ossiachersee (Richtung Feldkirchen) ausgerichtet und gewährt einen atemberaubenden Seeblick. Wohnfläche: ca. 72 m² zzgl. Terrasse Raumaufteilung: Vorraum, Küche mit Sitzecke (Mikrowelle, Geschirrspüler etc.), Badezimmer; Wohn-Esszimmer, große Terrasse mit herrlichem Panorama-Seeblick (Glas-Schiebetüre von beiden Zimmern) Schlafzimmer; Pkw: Tiefgarage – Verbindung mit Lift zur Wohnung - € 15.000,-- Keller: 1 Kellerabteil Allgemeinfläche: Privatbadestrand, Bootssteg, Tennisplätze, Beach-Volleyball-Platz, etc. Münz-Wäsche-Trockner im Haus Kaufpreis: € 175.000,-- inkl. dem Tiefgaragenstellplatz;
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Geschmackvolle, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bodensdorf am Ossiachersee
Beschreibung: Diese angenehm aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im östlichen Teil der Ortschaft Bodensdorf und ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Sie ist als Hauptwohnsitz aber auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Lage: Zum Ossiacher See, den man natürlich auch von der Loggia sehen kann, sind es gerade einmal 450m Luftlinie, zur Kanzelbahn, welche sie auf direktem Weg zum Skigebiet Gerlitzen Höhe bringt sind es mit dem Auto keine 10 Minuten Fahrzeit. Die nächsten Ballungszentren sind Villach und auch Feldkirchen welche Sie in 15-20 Minuten erreichen. Das Gleiche gilt auch für die Autobahnanbindung Villach Nord. In Bodensdorf befinden alle infrastrukturellen Notwendigkeiten wie Nahversorger, Tankstellen, Cafes, Supermärkte aber auch Banken Friseure, Kindergarten und Volksschule. Baujahr: 2005 Wohnfläche: 84m² inklusive der Loggia, welche eine Größe von 8,72 m² aufweist. Raumaufteilung: Vorraum mit Garderobe; Wohn-Esszimmer mit teiloffener Küche und Ausgang auf die Loggia; 2 Schlafzimmer; ein WC; ein Bad mit Dusche sowie WC plus Bidet; ein Abstellraum, welcher derzeit als Minioffice genutzt wird; Ausstattung: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben, d.h. die Einbauküche sowie die Badezimmermöbel verbleiben in der Wohnung. Die Loggia ist extra mit Rollläden ausgestattet worden und dazu noch isoliert ausgeführt. An allen Fenstern sind Insektenschutzgitter angebracht. In den Wohn- und Schlafräumen sind schöne Parkettböden, im Vorraum sowie in den Sanitärbereichen sind Fliesen verlegt. Im Wohnzimmer stünde ein Kaminanschluss zu Verfügung. Das Gebäude selbst ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt worden, was sich an den niedrigen Heizkosten (ca. € 25,- pro Monat) positiv niederschlägt. Heizung: Zentralheizung mit Pelletsofen; Keller: Sehr großer Kellerraum mit etwa 12 m² Fläche PKW: 1 Carport Betriebskosten: Monatliche Akontierung € 140,-- inkl. Heizkosten und Reparaturrücklage Kaufpreis: € 167.000,- VB
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Verwirklichen Sie sich Ihren Urlaubstraum - Exklusives Seeappartement mit Garten!
Lage/Grundstück: Ossiachersee – Südufer, großzügiges Seegrundstück mit einer Uferlänge von ca 200 m. Badehaus mit Umkleide Gebäude: Baujahr ca 1940, Umbau im Jahr 2000 Lage im Haus: Erdgeschoss mit 20 m² Terrasse und eingezäuntem Garten ca 60 m² Wohnfläche 80 m² (Diele, Abstellraum, Bad, WC, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer) Ausstattung: Sehr gepflegter Zustand, luxuriös ausgestattet, teilmöbliert Heizung: Gas-Zentralheizung, offener Kamin PKW/div.: 1 Carport, Kellerabteil , Schistall EXTRA: Durch die Zentralheizung ist das Appartement ganzjährig nutzbar und auch für den Schiurlaub bestens geeignet Bezug/Übernahme: 1 Monat nach Kaufvertragsabschluß Betriebskosten: ca. € 125,-- / Monat Kaufpreis: € 355.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
