Traumhaftes Seeblickgrundstück in schöner Hanglage am Faaker See

Beschreibung: Die Parzelle liegt in absolut ruhiger Hanglage mit Logenblick auf den türkis schillernden Faaker See und den Dobratsch. Ein Erholungsgebiet – eine Oase für alle die entspannen, Natur und Aussicht in guter Luft genießen wollen und Lebensqualität, weg von Stress und Alltag  und doch in Nähe von Villach suchen.  
Das Grundstück hat eine Dreiecksform und ist von drei Zufahrtswegen erschlossen. Der südseitige ist ein Gemeindeweg (Finkenweg), der nordseitige ist Teil des Grundstücks und somit Privatweg (ca. 63,2 x 2 m), für den das Geh- und Fahrrecht für Anrainer grundbücherlich eingetragen ist. 
Ostseitig führt ein schmaler Fußweg vorbei.  Die Wege sind nicht asphaltiert und wenig frequentiert. Der Verlauf des Gemeindeweges entspricht nicht mehr dem Mappenplan, kann aber jederzeit verlegt werden. Die nach Westen und Süden angrenzenden Parzellen sind großteils Waldflächen ohne Bauwidmung.
Anbindung: Die Ortschaften Faak am See und Latschach erreichen Sie per Auto in jeweils 3-5 Minuten. Zu Fuß sind diese, sowie auch das öffentliche Strandbad Faak in ca. 10 Minuten zu erreichen. In Faak am See gibt es einen Bahnhof in den anderen Orten Busverbindungen. Das Villacher Stadtzentrum ist ca. 9 km entfernt sowie auch die nächsten Autobahnanbindungen. Die Schigebiete Gerlitzen und Dreiländereck erreicht man in ca. 20 Minuten, das Thermenresort und die Erlebnistherme Warmbad Villach in 10 Minuten, sowie die Adria in etwa 1 Stunde.
Lage: Oberaichwald, Latschach am Faaker See;
Größe: 1.080 m²;
Widmung: Bauland, Kurgebiet;
Eignung: Geeignet als Wohnsitz, Feriendomizil bzw. Anlegerobjekt.
Besonderheiten: Der Verlauf des Gemeindeweges entspricht nicht mehr dem Mappenplan, kann aber jederzeit verlegt werden was zB im Zuge einer Bebauung erfolgen kann. Der Parkplatz kann in Absprache verlegt werden. Das Grundstück ist derzeit wild bewachsen, es gibt keine größeren Bäume was eine Rodung vereinfacht.
Erschließung: Der Grund ist nicht aufgeschlossen, die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom befinden sich an der Grundstücksgrenze
GFZ: 0,6 für Einfamilienhäuser; eine Erhöhung ist möglich;
Form: Dreiecksform, Hanglage;
Kaufpreis: € 85,-- pro m²

Idyllisch gelegene Baugrundflächen mit herrlichem Panorama in Weißenstein

Beschreibung: Vier schöne Grundstücksparzellen in Hanglage mit herrlichem Ausblick auf das Drautal und auf die umliegende Bergwelt!!!
Grundfläche: Parzelle 1 - ca. 1.000 m²  
Parzelle 2 - ca. 1.000 m² 
Parzelle 3 - ca. 1.100 m² 
Parzelle 4 - ca.    950 m² 
Lage: Villach Land, Gemeinde Feistritz an der Drau, Weißenstein
Nur ca. 14 Autominuten vom Villacher Stadtbereich entfernt (Villach West).
Die Lage ist ausgesprochen ruhig, sonnig, ländlich, mit freier, sehr schöner Sicht;
Bushaltestelle in der Nähe, Gasthaus, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ortskern von Feistritz/Drau, etc.
Erschließung: Zu Beginn der Bauarbeiten ist ein Aufschließungskostenbeitrag an die Gemeinde zu leisten, dieser beträgt derzeit € 0,79 je m² Baugrundfläche.
Wasserversorgung über die Gemeindewasserversorgungsanlage, hier wird für die Errichtung einer Wasserpumpstation ein pauschalierter Kostenbetrag von € 3.600,- fällig.
Widmung: Bauland – Dorfgebiet
Orientierung: süd-westlich ausgerichtet
Kaufpreis: Parzelle 1 -    € 56.000,--
Parzelle 2 -    € 56.000,--
Parzelle 3 -    € 61.600,--
Parzelle 4 -    € 53.200,--

2 Grundstücksparzellen in absolut ruhiger Lage im Naturidyll Kratschach - Faaker See

Beschreibung: Zwei Baugrundstücke in schöner, ebenerdiger, idyllischer Lage mit Südausrichtung in Kratschach, dem Nachbarort von Drobollach am Faakersee. Die Grundstücke eignen sich ideal für naturverbundene Menschen, die absolute Ruhe genießen und doch in bequemer Nähe zur Stadt und dem See leben wollen!
Lage: Kratschach ist ca. 1.1 km von der bekannten Ortschaft Drobollach und somit den Strandbädern und dem Seezugang am Faakersee entfernt. In Drobollach gibt es einige Lokale, Restaurants, Bank, Post, Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt) etc. Richtung Villach fährt man etwa 7 Autominuten und hat in der Gewerbezone der Maria-Gailer-Straße sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Busverbindung verläuft von Villach über Mittewald nach Drobollach. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut und rasch zu erreichen.
Grundfläche: 2 BAUPARZELLEN JE CA. 750 M²
Erschließung: Strom sowie Wasser- und Kanalleitungen sind an der Grundgrenze vorhanden; asphaltierte Zufahrtsstraße, wobei das letzte Wegstück über einen geschotterten Servitutsweg verläuft;
Kaufpreis: € 83.000,-- je Parzelle

Grundstück in ruhiger, ländlicher Sonnenpanoramalage mit reizvollem Blick auf den Millstätter See in Gschriert

Beschreibung: Das Grundstück hat eine Rechtecksform und befindet sich auf 800 m Seehöhe in ausgesprochener ruhiger, ländlich Sonnen- panoramalage in der Nähe von Döbriach, Nahe dem Millstätter See. 
Durch die leichte Hanglage und dem reizenden Seeblick zeichnet sich die Lage des Baugrunds aus. Das Grundstück ist über eine asphaltierte Privatstrate, für welche
eine grundbücherliche Dienstbarkeit besteht, zu erreichen.
Die Immobilie bietet sich ideal für die Realisierung eines großzügigen Privathauses oder ein Appartementhaus mit 4 WEH an
Lage/Infrastruktur: Gschriet ist ein faszinierender Ort am mystischen Weltenberg Mirnock. Sie erreichen den Millstättersee in wenigen Fahrtminuten mit dem Auto.
Die Nockstadt Radenthein lädt zum Bummeln ein und die Thermen- und Skiregion Bad Kleinkirchheim spricht nicht nur anspruchsvolle Schifahr- & Wanderaktive an, sondern auch Golfbegeisterte.
Der Ort Döbriach bietet neben einer dörflichen Idylle auch das Flair eines modernen Tourismuszentrums; man findet sämtliche Erholungs-, Erlebnis- und Sportangebote (Reiten, Tennis, div. Wassersportarten, etc.) sowie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, etc. Von Döbriach sind es bis zur bekannten und allseits beliebten Ski- und Thermenregion Bad Kleinkirchheim nur 12 km!
Gute Infrastruktur (Volksschule, Kindergarten, Banken, Supermarkt, etc.) und zahlreiche Freizeitangebote. Das Schigebiet Bad Kleinkirchheim ist in wenigen Autominuten erreichbar.
Grundfläche: ca. 930 m²
Anschlüsse: befinden sich an der Grundstücksgrenze
Zufahrt: T Privatstraße mit Dienstbarkeit
Widmung:  Bauland-Dorfgebiet
Gebäudehöhe:  2 ½ geschossig
Lage: leichte Hanglage, ländlich, ruhig, Seeblick
Seehöhe: ca. 800 m²
Kaufpreis: € 107.000,-- zzgl. Kaufnebenkosten

Grundstück in Feistritz an der Gail

Lage: Feistritz an der Gail - Nahe dem Gailtalzubringer!
Schönes, ebenes, sonniges Baugrundstück in ruhiger Umgebung ca. 15 Autominuten von Villach entfernt. Im Ort Feistritz befindet sich ein Gasthaus und ca. in 300 Meter Entfernung ein Billa-Supermarkt und bis in die Ortschaft Nötsch fährt man etwa  1 Kilometer, wo es eine gute Infrastruktur gibt!
Grundfläche: ca. 1.106 m² mit Widmung Bauland - Dorfgebiet
Zzgl. nochmals 1.106 m² Bauerwartungsland!
Erschließung: Strom- und Wasseranschluss an der Grundstücksgrenze vorhanden;
Kaufpreis: € 42,-- / m²

Wunderschöne Baugrundstücke in beliebter Gegend - Faak am See

Das türkisblaue Wasser des Faaker Sees mit der kleinen Insel, im Hintergrund die von der Sonne stets beleuchteten Felsen des Mittagskogels.... mit diesem herrlichen Panorama überwältigt die Region alle Bewohner und Besucher.  
Hierbei handelt es sich um 2 Bauparzellen in sonniger, ruhiger Nebenstraßenlage in Faak am See. Eine Parzelle hat ca. 990 m² und angrenzend dazu befindet sich die Zweite, größere, aber auch teilbare Parzelle mit 2.300 m² Grundfläche. Von den Grundstücken bis zum Bahnhof Faak am See sind es etwa 500 m und zum Faakersee etwa 2 km und in die nahe gelegene Stadt Villach fährt man ca. 13 km.
Der Faakersee bietet für Alt und Jung jede Menge Freizeitspaß, sei es nun jegliche Art von Wassersport, ein kulturelles Erlebnis auf der Burgruine Finkenstein, ein spannender Tag am 18-Loch-Golfplatz in Finkenstein oder Wandertouren auf den umliegenden Bergkuppen. Auch im Winter ist Faak in einer praktischen Position, da sich die Autobahnanbindung in der Nähe befindet und alle bekannten Kärntner Skigebiete herrlich schnell erreichen lassen. 
Größe: Die Grundstücksflächen betragen ca. 2.300 m² und ca. 990 m². Teilung nach Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Erschließung: Die Baugrundstücke sind bis zur Grundgrenze aufgeschlossen und liegen an einer eigenen Zufahrtsstraße, neben einem Gartenbaubetrieb!
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Kaufpreis: € 100,-- / m²

Sonniges Baugrundstück in Ferndorf / SONNWIESEN

Beschreibung:  Wunderbar ausgerichtetes, nahezu ebenes Grundstück in leichter Hanglage mit unverbaubarem Blick auf das schöne Drautal und die umliegende Bergwelt. Kein Durchzugsverkehr, sonnig und ruhig sind nur einige positive Aspekte dieses Grundstücks.   
Grundfläche: ca. 926 m²
Ausrichtung: Süd
Widmung: Bauland – Wohngebiet
Erschließung: Alle Anschlüsse vorhanden (Kanal am Grundstück, Wasser und  Strom an der Grundstücksgrenze)
Kaufpreis: € 50,-- / m²

Großes, sonniges Grundstück in der Nähe des Silbersees, Villach - St. Ulrich

Lage: Das Grundstück befindet sich zwischen Villach und Wernberg, im Ortsteil St. Ulrich beim Silbersee, nur ca. 8 Autominuten vom Villacher Stadtkern entfernt. Die Infrastruktur ist gut, Schulen, Supermärkte, Banken, Gasthäuser,  Bushaltestelle, Autobahnanbindung sowie Schnellstraße befinden sich in der Nähe.
Größe: 1.548 m² - AUCH TEILBAR! Zukauf weiterer Flächen evtl. möglich!
Erschließung: Anschlüße an der Straße;
Widmung: Bauland 
Besonderheit/Eignung: Eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Einfamilienhauses!
Kaufpreis: € 70,-- / m²

Sonniges Grundstück in Velden am Wörthersee

Lage/Infrastruktur:  Velden am Wörthersee / Kranzlhofen
Im Ortskern von Velden befinden sich Bahnhof (Zug und Bus), Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Pennymarkt, Bipa, Intersport; Mode-Boutiquen; Restaurants, Cafès, Casino Velden, Schiffsanlegestelle, Strandbäder (ca. 3 km bis zum See) etc.
Grundstücksgröße:  ca. 1.099 m²
Eigentumsform: Alleineigentum, Verkaufsvollmacht; 
Lärmbelästigung: Da sich das Grundstück in erhöhter Lage über Wörthersees befindet, muss der Lärmpegel auf Grund der Südautobahn erwähnt werden! 
Orientierung: Süden 
Widmung:  Größtenteils Bauland – Wohngebiet, mit Teilfläche im Süden des Grundstückes, welche als landwirtschaftliche Fläche gewidmet ist. (Siehe beigelegte Grafik)
Kaufpreis:  € 49.000,--

Ruhe genießen, die Seele paumeln lassen, Spaziergänge ..... Wohnen in St. Jakob im Rosental, Maria Elend!

Lage: St. Jakob im Rosental, Maria Elend
Größe: 2.267 m² 
Widmung: Bauland-Wohngebiet
Kaufpreis: € 40,-- / m²

TOP-Baugrundstück in Drautschen/Wernberg bei Villach

Lage: Villach – Drautschen
Das ebenerdige, rechteckige Grundstück befindet sich in guter und ausgesprochen ruhiger Wohnlage zwischen  Wernberg und  dem Silbersee. Die umliegende Infrastruktur ist gut, Schulen, Supermärkte, Banken, Gasthäuser, Bushaltestelle, Autobahnanbindung sowie Schnellstraße befinden sich in der Nähe.
Grundfläche: 1.906 m²
Orientierung: Süd
Bebauung: GFZ 0,6
Widmung: Bauland-Wohngebiet (in der Widmungsphase)
Kaufpreis: € 139.050,-- (ca. € 72,95/ m²)  im gerodeten Zustand

Schönes Baugrundstück in ruhiger, idyllischer Ortsrandlage in Maria Elend - St. Jakob im Rosental

Seeblickgrundstück in sonniger Hanglage in Stöcklweingarten

Lage: Stöcklweingarten am Ossiacher See
Die Infrastruktur ist gut. In nur zehn Fahrminuten erreicht man das Zentrum von Villach. Das beliebte Schi- bzw. Wandergebiet der Gerlitzen Alpe befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung: Die Parzelle liegt in sonniger Lage und zeichnet sich sowohl durch die leichte Hanglage sowie dem reizenden Seeblick aus. Die Liegenschaftsfläche eignet sich ideal für die Errichtung eines modernen Wohnhauses mit schöner Seeblickterrasse.
Verkehrsanbindung:
- 10 Minuten nach Villach 
- 3 Minuten bis zur Kanzelbahn Gerlitze
- 5 Minuten zur Autobahnauffahrt (Richtung Italien, Slowenien, Wien)      
Grundfläche: 607 m²
Eignung: Geeignet als Wohnsitz, Feriendomizil bzw. Anlegerobjekt.
Kaufpreis: € 98,--/m²  VB

Kleines, renovierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus mit Nebengebäude auf schönem Grundstück in Weißenstein

Beschreibung: Diese Liegenschaft befindet sich auf einem schönen, ebenerdigen, komplett eingefriedeten, 1.453 m² großen Grundstück in sonniger Lage, unmittelbar neben dem Gemeindeamt Weißenstein, und besteht aus einem Wohnhaus mit kleinem Geschäftslokal sowie Nebengebäude mit Garage bzw. Werkstatt.
Das Gebäude setzt sich aus Erd-, Ober-, Dach,- sowie Kellergeschoss zusammen, wurde in Massivbauweise errichtet und ist vollunterkellert. Es sind 2 Eingangsbereiche vorhanden: 1 gartenseitiger, der in den Wohnbereich führt und ein straßenseitiger, von welchen man aus in das ehemalige Geschäftslokal gelangt.
Lage: Die Marktgemeinde Weißenstein befindet sich im Drautal, nur wenige Autominuten von Villach entfernt. In 10-15 Autominuten erreicht man
Spittal an der Drau. Weißenstein verfügt auch über eine direkte Autobahnanbindung zur A 10 mit Abfahrt in Villach West. 
Grundfläche: ca. 1.453 m
Wohnfläche: ca. 150 m²
Baujahr: ca. 1954
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bestehend aus Windfang, Vorraum, Gästezimmer, Geschäftslokal, einem befensterten Badezimmer mit WC;
Vom Vorraum führt ein Stiegenabgang in den Keller sowie ein Stiegenaufgang in das  Obergeschoss, das sich aus Vorraum, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Toilettenanlage, einer möblierten Wohnküche mit Balkon, einem angrenzenden Wohnzimmer zusammensetzt. Vom Obergeschoss gelangt in das teilweise, ausgebaute Dachgeschoss bestehend aus 3 Räumen mit Vorraumbereich.
Das Nebengebäude diente als Garage und Werkstatt mit einer großen überdachten gartenseitigen Fläche.
Heizung: Teilweise Elektroheizung , Kaminanschlussmöglichkeit vorhanden
Keller: vollunterkellert
Balkone: 2
Zustand: Renovierungsbedürftig! Bausubstanz ist in Ordnung.
Kaufpreis: € 98.000,--

Sonniges Grundstück am Hochplateu Winklern/Treffen

Beschreibung: Dieses sonnige Grundstück befindet sich in Hanglage in der Marktgemeinde Treffen, nur wenige Autominuten vom Ossiacher See entfernt.
Durch die Hochplateaulage hat man einen schönen Panoramablick.
Lage: Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz. Nur ca. 7,5 km sind es bis zum Ossiacher See und 11 km bis ins Stadtzentrum von Villach. 
Grundfläche: 728 m²
Widmung: Bauland
Anschlüsse:an der Grundstücksgrenze vorhanden
Lage: sonnig, ruhig, Hanglage
Kaufpreis: € 39.000,--