Grundstück 1.261 m², das Gebäude liegt straßenseitig, sodass der sich Garten in ruhiger, von der Straße abgewandten Seite befindet Infrastruktur in der Nähe vorhanden; Gebäude: Baujahr 1971 Nutzfläche: gesamt rund 390 m² zzgl. Keller Erdgeschoss: Geschäftslokal 212 m² (Raumhöhe 2,80 m) zzgl. Nebenräume rund 60 m² (Büro, Lager, Kühlraum, Sanitär) Obergeschoss: Wohnung 125 m² (4 bzw. 5 Zimmer, Essküche, Bad, WC) + südseitiger Balkon ca 20 m² Keller: Weinkeller mit Partyraum Ausstattung: Parkettböden, gediegene Einbauten Heizung: E-Heizung – teilweise Fußbodenheizung, großer Kachelofen PKW: Doppelgarage Kaufpreis: € 345.000,-- Variante: Wohnhaus mit einer reduzierten Grundstücksfläche von rd 900 m² zum Kaufpreis von € 300.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Hotel in Bad Bleiberg - Inmitten der Kärntner Seenlandschaft liegt das Thermalhochtal BAD BLEIBERG auf rund 920 m Seehöhe.
Der Familienbetrieb liegt im Verbund mit weiteren Thermalhotels im „Kurzentrum“ von Bad Bleiberg ca. 200 m von der öffentlichen Therme entfernt. Gebäude: Bauj. 1975 sowie 1982 Gesamtnutzfläche: ca. 900 m² Aufteilung: 26 Zimmer, davon 20 renovierte Doppelzimmer, weiters gibt es einen Restaurationsbereich mit Terrasse, eine Küche, eine Bar und einen ca 100 m² großen Seminarraum Grundstücksfläche: 3.589 m² Derzeit verfügt das Hotel über kein eigenes Schwimmbad bzw. Wellnessbereich. Der Zukauf einer weiteren Baufläche bis zu 7.000 m² wäre möglich und könnte somit eine bauliche Erweiterung samt Anschluss an den Thermenbereich erreicht werden. Ein direkter Bezug von Thermalwasser ist bei Bedarf vorgesehen, eine diesbezügliche Regelung liegt vor. Anmerkung: Das Hotel ist derzeit verpachtet (mit Bindung bis Herbst 2010) und ist ein Kauf samt Pächter genauso möglich wie ohne. Kaufpreis: € 550.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
