Büro – Wohnung in Wernberg

Lage: Wernberg, nur ca. 8 Autominuten vom Villacher Stadtkern entfernt. Die Infrastruktur ist gut, Schulen, Supermärkte, Banken, Gasthäuser, Bushaltestelle, Autobahnanbindung sowie Schnellstraße befinden sich in der Nähe.
Beschreibung: Gebäudecharakteristik Büro-Wohnung: Das Gebäude wurde 1990 zum  bestehenden Gebäude in Betonstahlträgerweise mit 30 cm roten Ziegel errichtet. Die Außenfassade besteht aus Sto-Putz mit 7cm Isolierung. Das Objekt besteht aus 6 Zimmern, Vorzimmer, Stiegenaufgang und 2 Sanitärbereiche. Direkt vor dem Eingang befinden sich 3 PKW Parkplätze, zusätzliche Parkmöglichkeiten sind am Firmenareal ausreichend vorhanden. Das Mietobjekt befindet sich im ersten Stock, eine Dachfläche könnte bei Bedarf als Außenterrasse adaptiert werden. Geheizt wird mit einer Öl-Zentralheizung. Bei Bedarf kann auch die firmeninterne Tankstelle (Dieselpreis -7% zu Tankstellen) mitbenutzt werden.
Betriebsnutzfläche:  167,50 m²
PKW: 3 Parkplätze inkludiert.
Bezug: sofort beziehbar
Betriebskosten:  Kanalgeb. & Grundst. Inkludiert Heiz-, Strom, Wasserkosten: nach Verbrauch;
Miete: € 977.-
Kaution: € 3224.-
Ust 10%: € 97,70
Gesamtmiete: € 1074,70
Provision:  2-3 Bruttomonatsmieten zzgl. Mwst.