TOLLE Penthouse-VARIANTEN mit riesiger Dachterrasse und einmaliger Aussicht!
Lage: Zentrum - Nikolaigasse Wohnfläche: 305 m² zzgl. Dachterrassenflächen; Kaufpreis: € 775.000,-- VB ERSTBEZUG Lage: Villach Stadt – Zentrum, Congresshaus- bzw. LKW-Nähe - Nikolaigasse Baujahr: 2002 Wohnfläche: gesamt 305 m² WFL zzgl. 207,24 m² U-förmige Dachterrassenflächen Westterrasse langer, schmaler Balkon südwestseitig Große ostseitige Terrasse Variante I: Top 1 – 154 m² WFL Variante II: Top 2 – 140 m² WFL Raumaufteilung: Siehe Grundriss - Wohnung über Lift erreichbar! 3 Wohneinheiten wurden seinerzeit zu einer großen Büroeinheit zusammengelegt und werden bis dato als solche genutzt. Diese Räumlichkeiten bieten sich aufgrund der Positionierung, traumhaften Aussicht, großzügigen Raum- und Terrassenflächen ideal zur kombinierten Nutzung, Privatwohnraum und Ordinations- bzw. Kanzleiräumlichkeiten, an bzw. besteht auch die Möglichkeit 2 große Wohneinheiten mit 140 m² WFL und 154 m² WFL mit 3 – 4 Zimmer einzubauen. Pkw: 2 Tiefgaragenstellplätze mit Tor à € 12.000,-- 2 Tiefgaragenstellplätze ohne Tor à € 9.000,-- 6 Freistellplätze à € 3.000,-- Heizung: Pellets-Zentralheizung; Böden: Schöne Vollholzböden, Fliesen in den Nasszellen Keller: 60 m² Lager (wird dann auch für 2 aufgeteilt) / derzeit ein Archiv Besonderheit: Mitgestaltungsmöglichkeit! Gediegene Architektur! Sonstiges: Für den Fall einer Teilung der Appartements trägt die Umbaukosten der Käufer. Derzeit werden für den Teilungsvorschlag Kostenvoranschläge eingeholt die einerseits den hohen Standard der Liegenschaft beinhalten und fortführen und andererseits auch eine Kostenrichtlinie für Sie darstellen sollen. Kaufpreis: € 775.000,-- VB VARIANTE I Top 1 € 420.000,-- VARIANTE II Top 2 € 345.000,-- Anmerkung: Die Fotos wurden Ende September um ca. 18 Uhr gemacht! Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Praktische 2-Zimmer-Wohnung in Villach Stadtparknähe
DERZEIT VERMIETET, KANN ALS ANLEGER WOHNUNG GEKAUFT WERDEN! Lage: Zentrum - Stadtparknähe Wohnfläche: ca. 45,67 m² Zimmer: 2 Kaufpreis: € 104.200,-- VB
Diese trendige, fast neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich in Villach Stadt zwischen dem Stadtpark und der Ossiacherzeile. Die Appartementanlage verfügt über eine Liftanlage sowie über eine Tiefgarage! Nutzfläche: ca. 45,67 m² Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC) Wohn-Esszimmer mit Balkon; Keller: 1 Kellerabteil; Pkw: 1 Tiefgaragenstellplatz; Sonstiges: Ideal für Anleger! Kaufpreis: € 104.200,-- VB Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Vermietete Garconniere zu verkaufen! Villach / Lind
Vermietet! Lage/Infrastruktur: Villach, zentrumsnahe in Lind, Nähe Stadion; Nutzfläche: ca. 30,53 m² Raumaufteilung: Diele, Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC; Wohn-Schlafraum, Kochnische (vom Wohn-Schlafraum abgetrennt); Keller: 1 Kellerabteil Pkw: 1 Pkw-Stellplatz Anmerkung: Diese Wohnung ist bis Ende August 2011 vermietet, eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist nicht ausgeschlossen. Der Gesamtmietzins beträgt inkl. Heiz-/ und Betriebskostenakontierung € 340,-- Kaufpreis: € 55.000,--Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00 Kanzlei Villach, Frau Papai +43 / (0)4242 / 57 854
Vermietet! Lage/Infrastruktur: Villach, zentrumsnahe, Lind - Stadionnähe! Dachgeschoss/Mansarde Nutzfläche: ca. 30,69 m² Raumaufteilung: Diele, Badezimmer mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, kl. Küche, Wohn-Schlafraum; Keller: 1 kl. Kellerabteil Pkw: 1 Autoabstellplatz Anmerkung: Diese Wohnung wurde mit Mai 2010 auf die Dauer von 3 Jahren vermietet. Eine Verlängerung des Mietvertrages ist nicht ausgeschlossen. Kaufpreis: € 55.000,--Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)650 / 57 854 00
Selbstständiges Gebäude in Wohnungseigentum zu verkaufen! Villach - Nähe Hauptbahnhof
Lage: Villach-Zentrum, Bahnhofstraße Eignung: Ideal für Arztpraxis, Anwaltskanzlei, Steuerberater, Therapieräumlichkeiten, Architekten, etc. Größe: Erdgeschoss - ca. 70 m² Nutzfläche; 1. Obergeschoss - ca. 73 m² Nutzfläche Ausstattung: getrennte Eingänge, Wasser- und Stromanschluss vorhanden, ansonsten voll ausbaufähig nach Ihren eigenen Vorstellungen; Kaufpreis: € 75.000,-- VB
