Beschreibung: Beste Lage vor Pörtschach am Wörthersee. Das Grundstück ist über einen Privatweg erreichbar. Es liegt oberhalb der Klagenfurter Strasse Richtung Pörtschach, in der Nähe vom Restaurant Schiffwirt. Der Privatweg soll demnächst ins öffentliche Gut umgewandelt werden. Oberhalb des Grundstückes befindet sich eine geschlägerte Parzelle in Umwidmung. Nach Süden befindet sich eine freie Parzelle und davor sind Wohnhäuser errichtet worden. Das Grundstück ist absolut sonnig, nach Süd-Westen ausgerichtet. Ein herrlicher Ausblick und Ruhe bieten Erholung und Entspannung. Grundfläche: Die Parzelle ist 3033 m² groß. Grund: Parzelle 1 mit 2.641 m² (Bauland Kurgebiet) Parzelle 2 mit 138 m² (Privatweg) Parzelle 3 mit 254 m² (Bauland Kurgebiet) Widmung: Bauland – Kurgebiet Ausrichtung: Süd-West Erschließung: Kanal und Wasser an der Grundstücksgrenze Bebauung: richtet sich nach dem allgemeinen textlichen Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach Kaufpreis: € 200,--/m² VB
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Lage/Infrastruktur: Velden am Wörthersee / Kranzlhofen Im Ortskern von Velden befinden sich Bahnhof (Zug und Bus), Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Spar, Pennymarkt, Bipa, Intersport; Mode-Boutiquen; Restaurants, Cafès, Casino Velden, Schiffsanlegestelle, Strandbäder (ca. 3 km bis zum See) etc. Grundstücksgröße: ca. 1.099 m² Eigentumsform: Alleineigentum, Verkaufsvollmacht; Lärmbelästigung: Da sich das Grundstück in erhöhter Lage über Wörthersees befindet, muss der Lärmpegel auf Grund der Südautobahn erwähnt werden! Orientierung: Süden Widmung: Größtenteils Bauland – Wohngebiet, mit Teilfläche im Süden des Grundstückes, welche als landwirtschaftliche Fläche gewidmet ist. (Siehe beigelegte Grafik) Kaufpreis: € 49.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Baugrundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Klagenfurt Maierniggalpe
Beschreibung: Die Bauparzelle liegt in ruhiger, bevorzugter und unverbaubarer Sonnenlage auf der Maierniggalpe in Klagenfurt am Wörther See und zeichnet sich durch einen traumhaften Seeblick aus. Das Grundstück eignet sich ideal zur Errichtung einer modernen, großzügigen Villa mit bis zu 350 m² Wohnfläche. Lage: Die Lage des Grundstückes kann als sonnig und absolut ruhig bezeichnet werden. Die Infrastruktur ist gut. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Schulen etc. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Klagenfurt. Grundstücksfläche: 2.128 m² mit Punktwidmung Baufläche ca. 190 m², Erhöhte Hügellage, nur ein Nachbargebäude Bebauung: Architekten- Bauplan und Baueinreichung für eine moderne Villa Erschliessung: Anschlüsse an der Grundstücksgrenze bzw. am Grundstück vorhanden Kaufpreis: € 289.000,--
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
