Wörthersee / Velden


Wunderschöne Liegenschaft in Sonnenlage mit Panoramablick in Velden am Wörthersee




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Objekt-Nr: Hotel-WS-3 

Wunderschöne Liegenschaft in Sonnenlage mit Panoramablick in Velden am Wörthersee

Velden/Wörthersee/Kärnten/Österreich

Lage: Velden am Wörthersee
Die Lage der gegenständlichen Liegenschaft ist absolut idyllisch, sonnig und zentrumsnah.  Der herrliche Wörthersee, der Veldener Ortskern und die reizende Umgebung bieten zahlreiche Freizeit- sowie Sportaktivitäten.
In etwa fünf Autominuten erreicht man den Ortskern und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Apotheke, Schulen, …etc.  
Beschreibung: Diese Liegenschaft liegt sanft eingebettet auf einem etwa 10.610 m² großen Areal, umgeben von einer wunderschönen, parkähnlichen Gartenanlage mit altem Baum- und Strauchbestand in absolut idyllischer und herrlicher Panoramalage. Der kombinierte Betrieb umfasst ein erst vor etwa 10 Jahren renoviertes Hotel und ein großes Wirtschaftsnebengebäude mit Privatwohnbereich. Das nach Süden ausgerichtete Hotel mit moderner Liftanlage verfügt über 22 Doppel/Dreibettzimmer und 5 Einbettzimmer mit Balkonen, einer Bar und einem Restaurantbereich mit zwei Speisesälen, einer romantischen Bauernstube und einer großen, überdachten Gastterrasse. Von der Gastterrasse aus gelangt man über einen großzügigen Stiegenabgang in den Garten mit Pool- und Liegebereich und angrenzender Sitzlounge. Des Weiteren verfügt das Hotel über zwei modern ausgestattete Tagungs- und Seminarräume, einem schönen Wellnessbereich mit Saunalandschaft und Erholungs- sowie Ruhezone. Neben zweckmäßigen Wirtschaftsräumen gehört auch ein Privat- und Personalhaus mit Heizzentrale für erneuerbare Energie (Hackschnitzel) und der Schwimmbadwasseraufbereitung zum Betrieb. Die Appartements im Nebengebäude sind in einem sehr guten Zustand und komplett eingerichtet. Die Außenanlage wird durch ein kleines Biotop und ein von wilden Rosen bewachsener Pavillon sowie einem großen Privatparkplatzbereich abgerundet. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist ausgezeichnet.
Grundstücksfläche: 10.610 m²
Gesamtnutzfläche: 2.366 m² 
Zimmer: 22 Doppel/Dreibettzimmer und 5 Einbettzimmer
Fenster: Kunststofffenster
Böden: Parkett und Holzböden und Fliesen in den Nasszellen
Heizung: Hackschnitzel-Zentralheizung
Möblierung: Komplett möbliert
Lift: Ja
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, SAT, Telefon
Pkw: Privatparkfläche 
Zustand: Sehr gut!   
Kaufpreis: Auf Anfrage!


Anfragen:
Frau Laura Alida Flechl +43 / 660 / 57 854 00
Kanzlei Villach +43 / 4242 / 57 854



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