Per le vostre vacanze! Bilocale terrazzatissimo con vista panoramica a pochi chilometri da Villach - Lago di Ossiach
Descrizione: L’appartamento fa parte di un piccolo condominio ed é situato al primo piano Posizione: Vicinanze Villach, Lago Ossiach Anno di costruzuione: 1989 Superficie abitabile: Ca. mq 72 piú mq 20 terrazza Disposizione dei vani: Ingresso, camera da letto, cucina, salotto con zona pranzo e terrazza, bagno, WC, ripostiglio Riscaldamento: Elettrico, piu caminetto a legna Stato: Ottimo stato Parcheggio: 1 parcheggio nel garage Cantina: Una cantinetta Prezzo d'acquisto: € 135.000,--
Große 5-Zimmerwohnung mit See- und Burgblick in Annenheim am Ossiachersee
Beschreibung: Die Wohnung eignet sich als Hauptwohnsitz, aber auch Ferienwohnsitz und liegt in herrlicher Südlage mit Traumblick auf den Ossiachersee, die Burgruine Landskron bis zu den Karawanken und Julischen Alpen. Lage: Anneinheim, oberhalb des Ossiachersees Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des kleinen Mehrparteienhauses in Annenheim am Ossiachersee und liegt in schöner Aussichtshanglage am Waldrand, ohne Straßenlärm bzw. noch nicht in der Nebelgrenze. Nur 5 Gehminuten zum See sowie zur Kanzelbahn und ca. 15 Autominuten ins Stadtzentrum von Villach. Direkt vor der Haustüre findet man tolle Wanderwege, Laufstrecken und Radwege rund um den See. Die naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten in Seespitz/Treffen sind in 3 Autominuten zu erreichen (Billa, Hofer, Lidl, Apotheke, etc.) und haben in den Sommermonaten auch Sonn- und Feiertags geöffnet. Genauso sind das öffentliche Strandbad sowie der Minigolfplatz, die Tennishalle Annenheim, die Go-cart-Bahn oder das Paragleittaxi sowie der Kurpark Annenheim in unmittelbarer Nähe. Wohnnutzfläche: ca. 160 m² inkl. 10 m² Süd-Loggia Raumaufteilung: großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, 4 Schlafzimmer, Küche, Speis, Badezimmer, Toilette und Wirtschaftsraum; Heizung: Elektroheizung, Kachelofen und Schwedenofen; Bezug: ab sofort Keller: 1 Kellerabteil PKW: 1 Garagenstellplatz Nr. 5 Kaufpreis: € 259.000--
Seeliegenschaft mit traumhaften Badestrand und erstklassigem Seepanorama
Lage: Das ist wohl einer der schönsten, idyllischsten Plätze am sonnigen Nordufer des Ossiacher See mit einzigartigem Panorama. Das Areal umfasst ca. 5.013 sonnige, ebenerdig verlaufende Quadratmeter in ruhiger Lage und mit gepflegter Liegewiese, einem eigenen Badestrand mit einem großen Badesteg. Das Ufer ist komfortabel flach, umrahmt von schattenspendenden Bäumen. Grundfläche: 5.013 m² Uferlänge: ca. 40 Laufmeter Baufläche: 414 m² Wohnnutzfläche: ca. 850 m² auf alle Geschosse verteilt. Das Haus steht auf einer Betonwanne/Weisswanne; Raumaufteilung: 12 seeseitige Doppelzimmer bestehend aus 2 Räumen, SZ mit Nasszelle und Wohnraum mit Balkon; 1 bergseitiges Appartement, das vor ca. 6 Jahren adaptiert wurde; 5 bergseitige Einzel/Doppelzimmer Baujahr: Hauptbausubstanz aus 1956 - 1960, von 1994 – 1995 erfolgte der Zubau. Es wurden laufend Instandhaltungsarbeiten vorgenommen und im Zuge des Zubaus die Elektroinstallationen erneuert sowie die Nasszellen adaptiert bzw. modernisiert; Das Dach wurde in den Jahren 2001 und 2006 erneuert. Ebenso wurden im Jahr 2005 die Fußbodenbeläge sowie die Fenster einem zeitgemäßen Standard angepasst. Heizung: Nebengebäude mit Heiztechnikraum und Öltank Zustand: Gepflegt, Fliesenbeläge in den Nasszellen, Küche, Aufenthalts- und Speisesaal, überdachten Terrasse, Zimmer Laminat PKW: Ausreichend am Eigengrund vorhanden Besonderheit: Großer Badestrand mit Liegewiese, schönem Badehaus mit Steg; ein wirklich einmaliges, traumhaftes Panorama; Widmung: 80 % Bauland – Reines Kurgebiet rein, 20 % Grünland – Liegewiese (Erholungsfläche) Kaufpreis: € 2.900.000,--Informazioni: Sig.ra Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
