Schickes, exklusives Domizil mit großer Seeblickterrasse in Pörtschach
Beschreibung: Hierbei handelt es sich um ein schickes, lichtdurchflutetes 3-Zimmer-Penthouse mit großer Seeblick-Dachterrasse in unverbaubarer Seeblicklage in Pörtschach am Wörthersee. Der großzügige open Space Wohn-Ess- und Küchenbereich sowie die großen, mit elektrischen Raffstores ausgestatteten Glasfensterflächen gewährleisten nicht nur eine optimale Tageslichtdurchflutung sondern bieten Ihnen architektonische Entfaltungsmöglichkeiten und genussvolle Ausblicke Richtung See. Die ausgesprochen geschmackvolle, moderne Küchenausstattung mit Thekenbereich lädt förmlich zum Aufkochen und Verwöhnen ein. Die Dachterrasse mit elektrischen Sonnenmarkisen bietet Ihnen viel Platz zum Verweilen und Sonnenbaden. Das großzügige Badezimmer ist natürlich ebenfalls exklusiv ausgestattet. In weniger als drei Gehminuten erreicht man das Seeufer und den öffentlichen Badestrand, der in eine parkähnliche Anlage mit Holzbadesteg eingebunden ist und zum Baden und Ausruhen einlädt. Der kleine, örtliche Bahnhof ermöglicht unkomplizierte Anschlussmöglichkeiten mit der Bahn Richtung Villach oder Klagenfurt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Gehnähe! Baujahr: ca. 2007 Wohnfläche: Schlafebene im 1.OG – ca. 52,67 m² Wohn-Ess- u. Küchenebene im DG – ca. 56 m² zzgl. Dachterrasse mit etwa 23,49 m² Raumaufteilung: Untere Ebene: Vorraum mit Garderobe und Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Doppel-Handwaschbecken, Toilette; Bidet sowie Waschmaschinenanschluss Obere Ebene: Vorraum, befensterte Gästetoilette, open Space Wohn-Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die große Dachterrasse; Ausstattung: Teilmöbliert - Küche samt E-Geräte, Badezimmerausstattung samt Wandverbau, größtenteils alle Beleuchtungskörper, Sonnenschutzmarkisen, Raffstores; Keller:1 Kellerabteil mit ca. 20,64 m² Heizung: Öl-Zentralheizung Pkw:2 Carport-Stellplätze Verfügbarkeit: Sofort! Verkaufspreis: € 348.000,-- inkl. Teilmobiliar und 2 Carport-Stellplätzen
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Exklusive & stilvolle Appartements in TOP-Lage in Velden am Wörthersee
NEUBAUPROJEKT
Beschreibung: Die Errichtung dieser stilvollen Wohnanlage mit insgesamt 6 exklusiven Wohneinheiten zwischen 89 m² und 121 m² Wohnfläche und schönem Balkon- und Terrassenbereich ist in ausgesprochen schöner Lage in Velden am Wörthersee geplant. Lage: Velden am Wörthersee Velden ist eine moderne Wohn- und Urlaubsdestination mit gehobenem Flair. Diese Destination ist perfekt für alle, die Wert auf ein besonderes Lebensgefühl sowie auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage legen. Fertigstellung: Winter 2012/Frühjahr 2013
WOHNEINHEITEN IM ERDGESCHOSS
TOP 0.1 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNGEN Wohnflächen: 89,87 m² zzgl. Terrasse mit 18 m² und Garten mit 184 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette, Abstellraum, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Kinderzimmer Kaufpreis: € 309.300,--
TOP 0.2 4-ZIMMER-GARTENWOHNUNG Wohnfläche: 89,87 m² zzgl. Terrasse mit 18 m² und Garten mit 241 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Badewanne/Dusche, Toilette, großer Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang in den Garten und die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, 2 Kinderzimmer Kaufpreis: € 309.300,--
WOHNEINHEITEN IM OBERGESCHOSS
TOP 1.1A 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE VERKAUFT!! Wohnfläche: 64,65 m² zzgl. Terrasse mit 11,90 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer Kaufpreis: € 210.500,--
TOP 1.2A 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE Wohnfläche: 50,10 m² zzgl. Terrasse mit 10 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse Kaufpreis: € 150.300,--
TOP 1.3A 2-ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE Wohnfläche: 64,65 m² zzgl. Terrasse mit 11,90 m² Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche, Toilette, Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer Kaufpreis: € 210.500,--
WOHNEINHEIT IM DACHGESCHOSS
TOP 2.1 3-ZIMMER-PENTHOUSEWOHNUNG Wohnfläche: 121,29 m² zzgl. Terrasse mit 19,77 m² Raumaufteilung: Windfang, Toilette, großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit 2 HWB, Waschmaschinenanschluss und Dusche Kaufpreis: € 379.700,--
Allgemein: Das 2 ½ geschossige Objekt mit Walmdach ist teilunterkellert. Im Erd- sowie Obergeschoss sind jeweils 2 Wohneinheiten geplant, im Dachgeschoss nur eine. Die Wohnungen sind über einen Stiegenaufgang vom Parkplatz aus erschlossen. Heizung: Pellets- oder Luftwärmepumpe betriebene Fußbodenheizung, in den Wohnungen mit Einzelraumregelung. Warmwasseraufbereitung zentral über Wohnungsstationen, generell mit erforderlicher Rohinstallation ausgeführt. Aussenbereich: Vorplätze, Hauptzugänge und Traufenpflaster werden mit Betonrandsteinen und Betonplattten bzw. Schotterbetten nach Vorschlag des Architekten gestaltet, Begrünung und Bepflanzung mit ortsüblichen Gewächsen (Sträucher, Bäume), Außenleuchten mit Zeitschaltung. Abtrennung zwischen den Grundstücken nach Wunsch, Hecke oder Zaun. Einrichtung: Die Wohnanlage erhält eine Gemeinschaftsantenne für Fernsehen und Satellitenempfang. Ebenso enthalten sind in den Herstellungskosten die Gebühren sämtlicher Ver- und Entsorgungsleistungen wie Wasser, Kanal und Strom. Sonderwünsche: Die Ausführung von Sonderwünschen ist bei frühzeitiger Anfrage grundsätzlich möglich.
Anfragen: Frau Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Traumhaftes Terrassenappartement mit herrlichem Seeblick und mediteranem Wohnambiente
Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten. Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter. Lage: Velden am Wörthersee, Waldrandlage, Nähe der Veldner Bucht WFL: ca. 92,28 m² zzgl. ca. 23, 70 m² Terrasse zzgl. Gartenfläche Raumaufteilung: Großzügige Diele, Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit Open-Space-Küche, befensterte 2 Bäder mit WC, Dusche und HWB; Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung; Es besteht die Möglichkeit eine zentrale Pelletsofen-Heizung herzustellen. Keller: 1 abgeschlossenen Abstellraum im Carport-Nebengebäude PKW: 1 Carport à € 12.000.—, 1 PKW-Freistellplatz à € 3.500.-- Verkaufspreis: € 345.000,--
Exklusive Seeblick-Wohnung mit großer Sonnenterrasse und Eigengarten
Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten. Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter. Lage: Velden am Wörthersee WFL: ca. 92,28 m² zzgl. ca. 23, 70 m² Terrasse zzgl. Gartenfläche Raumaufteilung: Großzügige Diele mit Vorraum, 3 Schlafzimmer, Wohn- Essbereich mit Open-Space-Küche, befensterte 2 Bäder mit WC, Dusche und HWB; Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung; Es besteht die Möglichkeit eine zentrale Pelletsofen-Heizung herzustellen. PKW: 1 Carport à € 12.000.— 1 Freistellplatz à € 3.500.-- Verkaufspreis: € 345.000,--
Sonnige Terrassen-Wohnung mit wunderschöner Aussicht auf den Wörthersee
Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten. Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter. Lage: Velden am Wörthersee WFL: ca. 45,10 m² zzgl. 45,70 m² Terrasse Es besteht die Möglichkeit die Dachfläche als zweite Terrassenfläche zu nutzen. Raumaufteilung: Diele, Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Open-Space-Küche, Badezimmer mit WC, Dusche und HWB; Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung; Es besteht auch die Möglichkeit einen Pelletsofen einzubauen. PKW: 1 Carport à € 12.000.—1 Freistellplatz à € 3.500.-- Verkaufspreis: € 245.000,--Informazioni: Sig.ra Laura Alida Flechl +43 / (0)660 / 57 854 00
Großzügige Eigentumswohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Wörthersee
Beschreibung: Dieses traumhafte sonnendurchflutete Terrassenappartement befindet sich im Erdgeschoss einer exklusiven, kleinen Residenz in Velden am Wörthersee. Die Lage kann als zentrumsnahe und relativ ruhig bezeichnet werden und zum See sind es auch nur wenige Gehminuten. Die großzügigen Terrassen- und die großen Fensterglasflächen sowie die architektonische Würfelform des Gebäudes vermitteln den modernen, mediterranen Wohncharakter. Lage: Velden am Wörthersee WFL: ca. 45,10 m² zzgl. 45,70 m² Terrasse Es besteht die Möglichkeit die Dachfläche als zweite Terrassenfläche zu nutzen. Raumaufteilung: Diele, Vorraum, 1 Schlafzimmer, Wohn- Esszimmer mit Open-Space-Küche, Badezimmer mit WC, Dusche und HWB; Heizung: E-Heizung mittels Fußbodenheizung; Es besteht auch die Möglichkeit einen Pelletsofen einzubauen. PKW: 1 Carport à € 12.000.— 1 Freistellplatz à € 3.500.-- Verkaufspreis: € 245.000,--
