Bad Kleinkirchheim/Spittal an der Drau


GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN NEU RENOVIERTER WOHNANLAGE – IN BAD KLEINKIRCHHEIM




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numero di RIF: ETW-BKK-69 

GEPFLEGTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA IN NEU RENOVIERTER WOHNANLAGE – IN BAD KLEINKIRCHHEIM

Gepflegte 2 Zimmerwohnung mit loggia in neu renovierter Wohnanlage – in Bad Kleinkirchheim

 

Beschreibung                   Diese komplett eingerichtete und sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer neu renovierten Wohnanlage ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt von Bad Kleinkirchheim.

 

Die Wohnung beinhaltet eine große Loggia und hat 2 PKW Freistellplätze.

 

Raumaufteilung                Offener Wohnraum mit Gut ausgestatteter Küche,  1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Badezimmer, Kellerabteil mit Waschmaschine.  

 

Heizung                           ÖL- Zentralheizung

Wohnfläche                     ca. 58 m² zzügl. 14m² Loggia

Böden                             Parkettböden

Pkw                                2 Autoabstellplätze

Kaufpreis                              € 210.000.-

 


Anfragen:                             Frau Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Kanzlei Bad Kleinkirchheim +43 / (0)4240 / 20 401



NUOVO! Appartamento con 3 stanze, terrazza e giardino in una posizione tranquilla vicino il centro delle Terme St. Kathrein. Completamento arredato - in ottime condizioni




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numero di RIF: ETW-BKK-68 

NUOVO! Appartamento con 3 stanze, terrazza e giardino in una posizione tranquilla vicino il centro delle Terme St. Kathrein. Completamento arredato - in ottime condizioni

Posizione: Questo bellissimo Apparmtanto con 3 Camere è situato vicino le Therme St. Katherina a Bad Kleinkirchheim. Il Condominio si trova in un posto tranquillo al Piano Terra con Terrazza e Giardino con vista stupenda sulle Montange di Bad Kleinkirchheim.
Anno di rimodernamento: 2008
Superficie abitabile: ca. mq 83 +Terrazza (ca. 20m2) e Giardino (ca. 80m2)
Distribuzione dei vani: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, 2 camere, terrazza.
Condizione: i mobili come nuovi, tutto in ottime condizioni!
Finiture: completamente arredato
Riscaldamento: Biomassa
Parcheggio: 2 posti macchina all’aperto
Prezzo d’acquisto: € 370.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim,+43 / (0)4240 / 20 401



Bellissimo Appartamento con 4 Camere in posizione centrale con vista stupenda Sulle montagne di Bad Kleinkirchheim – Rifiniture di lusso – arredato con gusto in ottimo stato!




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numero di RIF: ETW-BKK-67 

Bellissimo Appartamento con 4 Camere in posizione centrale con vista stupenda Sulle montagne di Bad Kleinkirchheim – Rifiniture di lusso – arredato con gusto in ottimo stato!


Descrizione
:
Questo elegante appartamento e situato nel cuore di Bad Kleinkirchheim.
Superficie abitabile: 102.5 mq più grande terrazzo; cantina (20m2), Garage e un parcheggio.
Disposizione dei vani: ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere da letto, terrazzo.
Finiture: Completamente arredato- come nuovo;
Riscaldamento: Biomassa;
Parcheggio: 1 posto auto scoperto; 1 posto Garage.
Spese condominiali: € 170,- / mese con riscaldamento.
Prezzo d’acquisto: € 370.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401

 



APPARTAMENTO CON 3 CAMERE ARREDATO CON GRANDE TERRAZZA - IN OTTIME CONDIZIONI.




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numero di RIF: ETW-BKK-66 

APPARTAMENTO CON 3 CAMERE ARREDATO CON GRANDE TERRAZZA - IN OTTIME CONDIZIONI. "BEL MONTE" - VICINO TERME RÖMERBAD e le piste di “Kaiserburgbahn”


Posizione
: Bad Kleinkirchheim è una zona di grande pregio turistico per le sue rinomate terme aperte tutto l’anno, per il magnifico campo da golf di 18 buche, per il carosello di piste da sci con gli impianti di risalita facilmente raggiungibili dal centro del paese e per le varie escursioni estive. Una località turistica con lunga stagionalità, ideale per tutte le stagioni dell’anno.
Descrizione: Questo tranquillo come nuovo Appartamento con 3 Camere si trova in un complesso di nuova costruzione residenziale nel centro di Bad Kleinkirchheim, vicino alle terme römerbad. Dalla terrazza si a una vista panoramica, sul Kaiserburgbahn.
Superficie abitabile: a. mq 57,90 + + mq ca. 38,0 terrazza
Distribuzioni dei vani: ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, cucina, camere da letto, bagno, wc; terrazza, cantina;
Parcheggio: 2 posti macchina scoperti
to
Riscaldamento: riscaldamento biomassa
Altro: Completamente arredato - ottime condizioni!, anno di construzione: 2008

Parcheggio: due posti auto scoperti
Prezzo d’acquisto: € 318.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 308 00 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim +43 / (0)4242 / 578 54



Curato Triloccale Ammobiliato




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numero di RIF: ETW-BKK-62 

Curato Triloccale Ammobiliato

Descrizione: Questo delizioso bilocale é situato a Bad Kleinkirchheim a pochi passi dalle terme di St. Katerina e dalle piste da sci. Dalla terrazza si gode una bellissima vista panoramica sul paese.
Disposizione vani: 2 stanze da letto, Salotto con angolo cucina. Bagno. L’appartamento completamente ammobiliato e si trova al Piano Terra della residenza.
Riscaldamento: Elettrico con caminetto a legna.
Superficie abitabile: ca. 51 m² più. 9,6 m² Balcone + Cantinetta
Parccheggio: 2 Posti auto scoperti
Prezzo d’acquisto: € 220.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Per Amanti della Natura!  Delizioso Appartamento alpino a Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-60 

Per Amanti della Natura! Delizioso Appartamento alpino a Bad Kleinkirchheim

Posizione: Questo bellissimo maso è situato a Rottenstein a soli 3 km da Bad Kleinkirchheim, vicino al campo da golf ed alla pista di fondo. È un posto
per amati della natura.
Infrastruttura: La fermata dell’autobus è vicina, un bus-navetta svolge servizio
gratuito in tutta la zona.
Discrezione: La casa è composta 3 appartamenti separati con area scoperta di
competenza, ogni unità ha una stufa in maiolica che crea un ambiente particolarmente tipico. C’ è anche un
ampio giardino idillico con un biotopo.
Anno di rimodernamento:1986
Superficie abitabile: ca. mq 70 + balcone ca. mq 19,66
Distribuzione dei vani: ingresso, bagno con vasca, wc, soggiorno con zona pranzo e cucina open-space
con uscita sulla terrazza, 2 stanze letto;
Finiture: completamente arredato,
Riscaldamento: radiatori elettrici, stufa in maiolica
Parcheggio: 2 posti macchina all’aperto
Prezzo d’acquisto: € 210.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401

 



Nuovo progetto a St. Oswald – 5 min. da Bad Kleinkirchheim – 6 appartamenti / vicino della pista da sci !!




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numero di RIF: ETW-BKK-59 

Nuovo progetto a St. Oswald – 5 min. da Bad Kleinkirchheim – 6 appartamenti / vicino della pista da sci !!


Descrizione:
In una elevata bellissima zona tranquilla. Questa casa di nuova costruzione e composta da 6 unita di varie dimensioni con materiali di alto livelli. Ogni  singola appartamento ha una canna fumarie per allacciamento camino. Riscaldamento autonomo.


 

Appartamento Top 1 -  nel PIANO TERRA con Giardino

superficie abitabile: ca. mq 61,60 piú terrazza con ca. mq 20,03 e un giardino con ca. mq 61,64

disposizione dei vani: corridoio mq 8,13, soggiorno con zona pranzo mq 22,57, camera da letto mq12,24, camera da letto mq 12,24, bagno mq 5,39, WC mq 1,07

Prezzo d’acquisto: € 295.000,--

 

Appartamento:  Top 2  -  nel PIANO TERRA con Giardino

superficie abitabile: ca. mq 44,19 piú terrazza con ca. mq 18,79 e un giardino con ca. mq 46,41

disposizione dei vani: corridoio mq 2,60, soggiorno con zona pranzo mq 24,42, camera da letto mq 12,24, bagno mq 4,39

Prezzo d’acquisto: € 185.000,--

 

Appartamento:  Top 3  -  nel PIANO TERRA con Giardino

superficie abitabile: ca. mq 61,60 piú terrazza con ca. mq 9,90 e un giardino con ca. mq 61,64

disposizione dei vani: corridoio mq 8,13, soggiorno con zona pranzo mq 22,57, camera da letto mq 12,24, camera da letto mq 12,24, bagno mq 5,39, WC mq 1,07

Prezzo d’acquisto: € 280.000,--

 

Appartamento Top 4  al Primo Piano e Sottotetto (su due livelli)

superficie abitabile: ca. mq 91,94 piú un balcone con ca. mq 12,90

disposizione dei vani: corridoio mq 4,66, soggiorno con zona pranzo mq 32,57, camera da letto mq 15,58, camera da letto mq 12,24, bagno mq 6,52, WC mq 1,70, corridoio mq 2,80, camera da letto mq 19,85, bagno mq 7,30

Prezzo d’acquisto: € 385.000,--

 

Appartamento: Top 6  al Primo Piano e Sottotetto  (2 Livelli)

superficie abitabile: ca. mq 91,94 piú un balcone con ca. mq 12,90

disposizione dei vani: corridoio mq 4,66, soggiorno con zona pranzo mq 32,57, corridoio mq 4,66, soggiorno con zona pranzo mq 32,57, camera da letto mq 15,58, camera da letto mq 12,24, bagno mq 6,52, WC mq 1,70, corridoio mq 2,80, camera da letto mq 19,85, bagno mq 7,30

Prezzo d’acquisto:  € 385.000,--

 

Parcheggio:   € 10.000,-- per 2 posti macchina in garage


Informazioni
Sig.ra  Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Delizioso “Attico” su due livelli, con “galeria”nel Centro di Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-61 

Delizioso “Attico” su due livelli, con “galeria”nel Centro di Bad Kleinkirchheim


Descrizione
:
L’appartamento é completamente arredato e fa parte di un Residenza nel cuore di Bad Kleinkirchheim.
Disposizione dei vani: Soggiorno con zona pranzo e cucina Open-Space, 3 camere; Galleria, Terrazza,
Riscaldamento: Centralizzato Gasolio
Stato: Curato
Parcheggio: 1 Posto Garage;
Prezzo d‘acquisto: € 330.000,--


Informazioni:
Sig.ra  Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401


DELIZIOSO BILOCALE CON VISTA PANORAMICA A BAD KLEINKIRCHHEIM




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numero di RIF: ETW-BKK-56 

DELIZIOSO BILOCALE CON VISTA PANORAMICA A BAD KLEINKIRCHHEIM

Descrizione: Questo.delizioso bilocale é situato a Bad Kleinkirchheim a pochi passi dalle terme di St. Katerina e dalle piste da sci Maibrunnbahn.
Superficie abitabile: ca. 39 m² più. 26 m² Balkon
Disposizione dei vani: L’appartamento soleggiatissimo é composto di und stanza da letto, bagno con doccia, toilette e piccola lavatrice. La cucina piccola con tutti conforti è situata nel disimpegno. Dal salotto e dalla terrazza si gode una bellissima vista panoramica sul paese. L’appartamento completamente ammobiliato é situato a sud e si trova al secondo piano della residenza.
Riscaldamento: centrale a biomassa
Pavimenti: in marmo
Parcheggio: nel contesto della casa, non numerato, sci stal condominiale.
Costi condominiali: € 172,-- al mese, incl. riscaldamento
Prezzo d'acquisto: € 118.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46



Appartamento arredato a Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-47 

Appartamento arredato a Bad Kleinkirchheim

Descrizione: L’appartamento si trova in posizione centrale vicino alle piste e alle terme sci  di Bad Kleinkirchheim.
Superficie abitabile: Ca. mq 75,55 piú ca. mq 14 terrazza; Giardino condominiale!
Disposizione die vani:  Ingresso, due stanze da letto, cucina con zona pranzo, salotto, terrazza e giardino, bagno, WC;
Finiture: Completamente arredato;
Riscaldamento: Gas-olio centralizzato;
Parcheggio: 1 posto auto scoperto;
Prezzo d’acquisto: € 250.000,-- trattabili


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim,+43 / (0)4240 / 20 401



Recente casa con 4 unitá a Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-35 

Recente casa con 4 unitá a Bad Kleinkirchheim

Descrizione: Questa casa con 4 unitá si trova a Zirkitzen – Bad Kleinkirchheim in posizione tranquillo e soleggiata.
Riscaldamento: Bio-massa
Parcheggio: 2 posti auto scoperti per ogni unitá

TOP 1
Superficie abitabile
: mq 58,14 piú 2 terrazze e giardino - completamente arredato
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina Open-Space e uscita sulla terrazza (ca. mq 8,73), 2 camere da letto – ogni con uscita sulla terrazza (ca. mq 3,96) e sul giardino, 2 bagni;
Cantina: Cantinetta di ca. mq 6,05

TOP 2
Superficie abitabile
: mq 58,14 piú 2 terrazze e giardino
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina Open-Space e uscita sulla terrazza (ca. mq 8,73), 2 camere da letto – ogni con uscita sulla terrazza (ca. mq. 3,96), 2 bagni;
Cantina: Cantinetta di ca. mq 5,74

TOP 3
Superficie abitabile
: mq 58,14 piú 2 terrazze
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina Open-Space e uscita sulla terrazza (ca. mq 9,64), 2 camere da letto – ogni con uscita sulla terrazza (ca. mq 3,96), 2 bagni;
Cantina: Cantinetta di ca. mq 5,74

TOP 4
Superficie abitabile
: mq 157,78 su due piani mansardato piú 2 terrazze
Disposizione dei vani: Entrata: Ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina Open Space e uscita sulla terrazza (ca. mq 9,64), una camera da letto con uscita sulla terrazza (ca. mq 3,96); Piano mansardato: galleria, 2 camere da letto, bagno;
Cantina: Cantinetta di ca. mq 6,05

Prezzo d’acquisto:  TOP 1 € 260.000,--
                                TOP 2 € 270.000,--  (arredato)
                                TOP 3 € 260.000,--
                                TOP 4 Su richiesta!


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Bilocale in posizione centrale a Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-40 

Bilocale in posizione centrale a Bad Kleinkirchheim

Descrizione: L'appartamento, mansardato e completamente arredato, si trova in posizione centralissima a pochi passi dalle terme S. Katerina e dalle piste „Maibrunnbahn“. 
Superficie abitabile: Ca. mq 40:
Disposizione die vani: Ingresso, camera da letto, soggiorno con zona pranzo, cucinino, bagno, WC;
Riscaldamento: A bio-massa;
Parcheggio: Un posto macchina scoperto;
Cantina: Una cantinetta;
Costi condominiali: Ca. € 90,-- mensili incl. riscaldamento, piú corrente elettrica;
Prezzo d’acquisto: € 145.000,-- trattabili


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Appartamento in posizione soleggiata e tranquilla a Obertschern/Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-39 

Appartamento in posizione soleggiata e tranquilla a Obertschern/Bad Kleinkirchheim

Descrizione: Questo appartamento seminuovo é situato a Bad Kleinkirchheim, nella zona di Obertschern  a soli pochi minuti d’auto dal centro, dove si trovano le sue famose Terme con zona benessere, ecc. Le piste da schi sono situate al centro di Bad Kleinkirchheim, come anche a St. Oswald. Questo bellissimo incantevole paese é circondato da  montagne e laghi, e con poche ore si raggiunge le cittá di Salisburgo, Vienna, anche il confine Italiano in ca. un ora di macchina. La casa é situata in una zona tranquilla e di recente costruzione.
Superficie abitabile: Ca. mq 56,71 piú terrazza ca. mq 7,68;
Disposizione dei vani: Ingresso, due stanze da letto, un bagno con doccia, WC, soggiorno con zona pranzo e angolo cucina;
Pavimenti: In parquet, bagni con piastrelle;
Cantina: Un vano cantina;
Parcheggio: Un posto auto coperto;
Varie: L’appartamento é completamente ammobiliato e dispone di una terrazza e un piccolo giardino;
Prezzo d’acquisto: € 225.000,-- trattabili


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Sig.ra  Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401


 



Bellissimo trilocale ammobiliato




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numero di RIF: ETW-BKK-41 

Bellissimo trilocale ammobiliato

Posizione: Zirkitzen – Bad Kleinkirchheim;
L’appartamento é situato a Bad Kleinkirchheim – Zirkitzen, solo pochi minuti d’ auto dal centro, e dalle alle terme Römerbad. Nel centro si trovano ristoranti, medici, farmacia, supermercati,…
Descrizione: L’appartamento su due livelli é completamente ammobiliato. Dispone di tre camere da letto.
Anno di costruzione: Ca. 2007/2008;
Superficie abitabile: Ca. mq 95;
Disposizioni die vani: Ingresso, 2 bagni e WC extra, salotto con cucina Open Space e zona pranzo, 3 stanze letto e terrazza.
Finiture: Completamente arredato e predisporizione per caminetto;
Cantina: Un vano cantina;
Riscaldamento: Elettrico;
Stato: curato
Parcheggio: 2 posti auto nel garage;
Prezzo d’ acquisto: € 390.000,-- completamente arredato


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 308 00 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim +43 (0)4240 / 20 401



Attico su due livelli nel cuore di Bad Kleinkirchheim 




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numero di RIF: ETW-BKK-37 

Attico su due livelli nel cuore di Bad Kleinkirchheim 

Descrizione: Elegante appartamento completamente ammobiliato in posizione strategica di fronte alle Terme Romane e le piste di "Franz Klammer".
Anno di costruzione: 2008;  
Superficie abitabile: Calpestabili ca. mq 115;
Disposizione dei vani: Su due piani con terrazza;
Ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cucina, 3 camere da letto, 3 bagni e una terrazza con vista panoramica.
Cantina: Cantina;
Finiture: Ammobiliato con mobili di pregio, curatissimo;
Riscaldamento: Centralizzato con bio-massa e predisposizione caminetto;
Parcheggio: 1 Garage;
Costi condominiali: Ca. € 250,-- complessivi di riscaldamento;
Prezzo d’acquisto: € 510.000.-- trattabili


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



NUOVA COSTRUZIONE CON UN APPARTAMENTO DI PREGIO situata a Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-7 

NUOVA COSTRUZIONE CON UN APPARTAMENTO DI PREGIO situata a Bad Kleinkirchheim

Posizione:  Questo confortevole appartamento arredato, si trova in un bel  contesto in zona di BKK, residenziale. Dal salotto si gode di un bellissimo panorama, grazie  alle sue ampie vetrate.
Infrastruttura:  Il centro di Bad si raggiunge in pochi minuti a piedi dove offre una  buona infrastruttura.
Anno di costruzione: 2005 (in stile Carinziano)
Superficie abitabile: Ca. mq 78;
Disposizione dei vani: Bagno con WC, lavandino e attacco per la lavatrice; soggiorno con zona pranzo e angolo cucina, 2 camere  da letto, bagno  con vasca, bidet, WC;
Finiture:  Completamente arredato curato;
Riscaldamento: Centralizzato a gasolio, riscaldamento pavimento;
Altro: L’immobile é situato all  2° Piano Mansardato!
Parcheggio: 1 posto auto nel garage;
Prezzo d’acquisto:  € 340.000,-- trattabili


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Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Piccolo appartamento a due passi dalle terme  – Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-36 

Piccolo appartamento a due passi dalle terme – Bad Kleinkirchheim

Descrizione/Posizione:  Questo appartamento fa parte di un curato condominio a Bad Kleinkirchheim/Bach. L’abitazione ha una superficie abitabile di ca. mq 34 e si trova accanto alle terme di St. Kathrein. Fermate autobus, banche, medici, negozi etc. … si raggiunge anche a piedi.
Anno di costruzione: ca. 1980
Superficie abitabile:  ca. mq 34
Camere: 2
Disposizione dei vani:  Soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, camera da letto, bagno con doccia, WC e lavandino;
Finiture: Completamente arredato;
Riscaldamento:  Centralizzato a gasolio;
Stato:  Curato!
Altro:  Deposito sci nella cantina;
Costi condominiali: € 132,74 / mensile incl. costi condominiali e riscaldamento
Prezzo d’acquisto:  € 120.000,-- trattabili


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Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Nuovissimi appartamenti vicino la „Maibrunnbahn“ e le terme a Bad Kleinkirchheim ultimi rimasti




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numero di RIF: ETW-BKK-5 

Nuovissimi appartamenti vicino la „Maibrunnbahn“ e le terme a Bad Kleinkirchheim ultimi rimasti

Posizione: Gli appartamenti si trovano in posizione tranquilla e distaccata, al limitare del bosco. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro di Bad Kleinkirchheim con le terme di S. Katerina, negozi, ristoranti ecc.
Riscaldamento: Centralizzato a gas, riscaldamento a pavimento;

Appartamento n°1 nel piano terra
Superficie abitabile
:  ca. mq 64,55 più terraze di mq 10,79 e di mq 14,11, giardino ca. mq 56,78
Disposizione dei vani: ingresso, ripostiglio, 2 camere da letto (mq 12,40 e mq 12,28), 2 bagni, soggiorno con zona pranzo mq 22,47; 
Cantina: ca. mq 4,67
Prezzo d’acquisto: € 291.600,--

Appartamento n°2 nel piano terra
Superficie abitabile
: ca. mq 64,67 piú due balcone e giardino;
Disposizione dei vani: ingresso, ripostiglio, 2 camere da letto (mq 12,40 e mq 12,06), 2 bagni, soggiorno con zona pranzo mq 21,93;
Cantina: ca. mq 4,67
Prezzo d’acquisto: € 315.000,--

Appartamento n°4 nel primo piano
Superficie abitabile: ca. mq 64,35 piú 2 terrazze (mq 10,79 e mq 10,78)
Disposizione dei vani: ingresso, ripostiglio, 2 camere da letto (mq 12,40 e mq 12,06) 2 bagni, soggiorno con zona pranzo mq 21,78;
Cantina: ca. mq 4,67
Prezzo d’acquisto:  € 319.800,--

Prezzo per il parcheggio 
Posto garage   € 15.000,--
Posto carport   € 10.000,--
Posto scoperto € 5.000,--


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Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Primo ingresso!!! Deliziosa residenza con 6 nuovissimi appartamenti a Bad Kleinkirchheim- Zirkitzen




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numero di RIF: ETW-BKK-33 

Primo ingresso!!! Deliziosa residenza con 6 nuovissimi appartamenti a Bad Kleinkirchheim- Zirkitzen

Posizione: La residenza è situata a Zirkitzen ca. 3 minuti dal centro di Bad Kleinkirchheim in posizione soleggiata e tranquilla da cui si gode un piacevolissimo panorama. Adiacente alla casa si trova il campo da Golf e in pochi minuti si raggiungono le numerose piste da sci e le terme Romane.
Lo sci bus è gratuito con una fermata in prossimità della residenza e fino alle più belle piste di Bad Kleinkirchheim.
Anno di costruzione: 2007
Parcheggio: € 6.000,-- posto macchina non coperto o € 12.000,-- posto macchina coperto
Riscaldamento: impianto centralizzato a gasolio
Altro: ripostiglio nello scantinato

APPARTMENTO N°1 al piano terra
Superficie abitabile
: 37,92 mq + 14,45 mq terrazza
Disposizione dei vani: ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, bagno con doccia wc e attacco per la lavatrice, camera da letto, terrazza;
Prezzo d’acquisto: € 170.000,--


APPARTMENTO N°2 al piano terra
Superficie abitabile: 52,22 mq + 19,04 mq terrazza
Disposizione dei vani: ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, bagno con doccia wc e attacco per la lavatrice, camera da letto, terrazza;
Prezzo d’acquisto: € 235.000,--


APPARTAMENTO N°4 al piano terra
Superficie abitabile: ca. mq 43 + terrazza mq 9,36
Disposizione dei vani: ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, bagno con doccia wc e attacco per la lavatrice, camera da letto
Prezzo d’acquisto: € 182.000,--


APPARTAMENTO N°5 al 1° piano
Superficie abitabile: ca. mq 44,14 + terrazza mq 14,45
Disposizione dei vani: ingresso, soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, bagno con doccia wc e attacco per la lavatrice, camera da letto, piccolo studio, terrazza;
Prezzo d’acquisto: € 190.000,--


APPARTAMENTO N°9 al 2° piano
Superficie abitabile
: ca. mq 44,14 + terrazza mq 14,45
Disposizione dei vani: ingresso, soggiorno con zona pranzo accesso sulla terrazza, angolo cottura, bagno con doccia wc e attacco per la lavatrice, camera da letto, piccolo studio, terrazza;
Prezzo d’acquisto: € 195.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio: Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401



Grazioso Appartamento in piccolo residence vicinaze Bad Kleinkirchheim – Obertschern




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numero di RIF: ETW-BKK-32 

Grazioso Appartamento in piccolo residence vicinaze Bad Kleinkirchheim – Obertschern

Posizione: Bad Kleinkirchheim – località Obertschern. Terrazzato appartamento con finiture di pregio.
Piccolo, grazioso residence in stile carinziano composto da 5 appartamenti, in posizione soleggiata e panoramica a due minuti dalle piste da sci ed a cinque minuti dal complesso termale Römerbad inaugurato recentemente.
Anno di costruzione: 2002
Superficie abitabile: Ca. mq 80 m² piú ca. mq 25 di mansarda e piú 3 terrazze con ca. mq 13,85
Disposizione dei vani: Ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo/stube e terrazzo, cucina arredata + terrazzo, 2 camere da letto, bagno con vasca doppia idromassaggio e box doccia, wc con lavandino, ripostiglio; mansarda da mq 30
Finiture:  L’appartamento è completamente arredato. Pavimento in legno e piastrelle in cotto, serramenti in legno massiccio, cucina completa di elettrodomestici. Dispone di tutti i confort inclusa la ricezione satellitare.
Riscaldamento:  Centralizzato a gasolio
Parcheggio:  Più € 15.000,-- per un posto auto in garage
Prezzo d’acquisto:  € 245.000,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46



Nel cuore di Bad Kleinkirchheim una deliziosa residenza vicino le terme S.Katerina e le piste da scii




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numero di RIF: ETW-BKK-4 

Nel cuore di Bad Kleinkirchheim una deliziosa residenza vicino le terme S.Katerina e le piste da scii

Descrizione/Posizione:  In posizione leggermente rialzata sorge un piccolo e curatissimo condominio di 8 unità abitative composto da posti auto con relative cantine. A due passi dalle terme S.Katherina e dalle piste da scii (Maibrunnenbahn) e collegamento con tutta l'area sciistica di Bad.
Bad Kleinkirchheim è uno dei più apprezzati e conosciuti luoghi di villeggiatura in Austria e offre per tutto l'anno un'ampia varietà di attività sportive e, per la presenza delle terme, terapeutiche. In adiacenza ci sono vari supermercati, negozi, ristoranti, fermate d'autobus ecc…
Anno di costruzione: 1975, ristrutturazione TOTALE nell’ anno 2009;
Cantina: Sí, un vano per ogni appartamento;
Parcheggio: 2 posti auto scoperti sono inclusi nel prezzo d'acquisto!

Gli ultimi 3 APPARTAMENTI sono ancora in venditá!!

Appartamento N°5 nel primo piano
Superficie abitabile: ca. mq 39,98 + balcone ca. mq 14,27
Disposizione dei vani: soggiorno – zona pranzo con cucina OPEN-SPACE e uscita sul balcone, bagno con doccia e wc, camera da letto;
Parcheggio: 2 posti auto scoperti
Prezzo d’acquisto:  € 196.352,--

Appartamento N°6 nel sottotetto
Superficie abitabile: ca. mq 56,67 + balcone ca. mq 5,35
Disposizione dei vani: ingresso, soggiorno – zona pranzo con cucina OPEN-SPACE, bagno con doccia, wc, camera da letto, stanza, ripostiglio;
Parcheggio: 2 posti macchina scoperti
Prezzo d’acquisto:   € 263.464,--


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim, +43 / (0)4240 / 20 401




2 BELLE RESIDENZE a OBERTSCHERN / Bad Kleinkirchheim




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numero di RIF: ETW-BKK-11 

2 BELLE RESIDENZE a OBERTSCHERN / Bad Kleinkirchheim

Residence BELLA COLLINA e BELLA VISTA a OBERTSCHERN / Bad Kleinkirchheim
Posizione
: Bad Kleinkirchheim - località Obertschern. in posizione tranquilla e soleggiata con vista sulla valle. Solo a due passi dagli impianti di risalita ed a cinque minuti con la macchina dal complesso termale Römerbad inaugurato recentemente.
Rischaldamento:  Elettrico;

BELLA COLLINA
TOP 1 nel piano terra
Superficie abitabile
: Mq 49,90 piú mq 15,30 terrazza piú mq 29,30 garage con ripostiglio nello scantinato;
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina Open-Space con uscita sulla terrazza, 2 camere da letto, bagno/WC;
Parcheggio: 1 posto auto nel garage, 1 posto auto scoperto;
Riscaldamento: Elettrico; Predisposizione canna fumaria;
Prezzo d’acquisto: € 250.000,--

BELLA COLLINA
TOP 2 con giardino nel piano terra
Superficie abitabile
: Mq 49,90 piú mq 15,30 terrazza piú ca. mq 100 giardino piú mq 31,50 garage con ripostiglio nello scantinato;
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina Open-Space con uscita sulla terrazza, 2 camere da letto, bagno/WC;
Parcheggio: 1 posto auto nel garage, 1 posto auto scoperto;
Riscaldamento: Elettrico; Predisposizione canna fumaria;
Prezzo d’acquisto: € 260.000,--

BELLA COLLINA
TOP 3 nel primo piano con mansarda
Superficie abitabile
: Mq 49,90 piú mq 22,90 mansarda piú mq 9,10 balcone piú mq 28,10 garage con ripostiglio nello scantinato.
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina Open-Space con uscita sul balcone, 2 camere da letto, bagno/wc;
Parcheggio: 1 posto auto nel garage, 1 posto auto scoperto;
Riscaldamento: Elettrico; Predisposizione canna fumaria;
Prezzo d’acquisto: € 275.000,--

BELLA VISTA
TOP 1 e TOP 2 nel piano terra
Superficie abitabile
: Mq 55,15 + mq 17,55 terrazza + mq 32,70 garage con ripostiglio nello scantinato.
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina Open Space con uscita sulla terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni con doccia e wc;
Parcheggio: 1 posto auto nel garage, 1 posto auto scoperto;
Riscaldamento: Elettrico; Predisposizione canna fumaria;
Prezzo d’acquisto: € 285.000,--

BELLA VISTA
TOP 3 e TOP 4 nel primo piano con mansarda

Superficie abitabile: Mq 54,75 + mq 18,20 di mansarda + mq 8,40 balcone + mq 31,90 garage con ripostiglio nello scantinato.
Disposizione dei vani: Ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina Open-Space con uscita sul balcone, 2 camere da letto, bagno e WC;
Parcheggio: 1 posto auto nel garage, 1 posto auto scoperto;
Riscaldamento: Elettrico; Predisposizione canna fumaria;
Prezzo d’acquisto: € 300.000,-- trattabili


Informazioni:
Sig.ra Gasperina Flechl +43 / (0)650 / 30 800 46
Ufficio Bad Kleinkirchheim +43 4240 / 20 401



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